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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 鉅國京華

大仁路二段369號12樓之1

360萬

30.51坪

11.8萬

4.37坪 12~12/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鉅國京華

台中市梧棲區大仁路二段369號12樓之 一

360萬

30.56坪

11.8萬

4.37坪 12~12/12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中港皇家

八德路24號3樓之7

530萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

11.9萬

7.04坪 3~3/9 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維中路337號8樓之4

498萬

含車位

42.04坪

含車位坪數

11.9萬

5.03坪 8~8/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 黃金海岸

台中市梧棲區大仁路二段277巷28號4樓之10

600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.31坪 4~5/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 仁愛羅馬商業名廈

大仁路二段311巷48號2樓

580萬

含車位

48.28坪

含車位坪數

12.0萬

7.19坪 2~2/10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/辦公 亞太企業家

台中市梧棲區八德路82之1號8樓之8

450萬

37.62坪

12.0萬

4.84坪 8~8/8 19.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 黃金海岸

台中市梧棲區大仁路二段 277巷28號9樓之3

385萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

12.0萬

4.52坪 9~9/11 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 皇家景觀大樓

台中市梧棲區四維中路246號7樓之8

480萬

含車位

39.95坪

含車位4.37坪

12.0萬

6.08坪 7~7/10 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中港皇家

台中市梧棲區八德路24號8樓之4

550萬

45.88坪

12.0萬

其他增建；

 8.10坪 8~8/9 30.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區大仁路二段311巷48號2樓

580萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

12.0萬

7.19坪 2~2/10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台中市梧棲區八德路89號2樓之1

380萬

含車位50萬

33.48坪

含車位5.97坪

12.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 佳鋐樂灣

台中市梧棲區四維中路252號15樓之1

458萬

含車位

37.72坪

含車位9.39坪

12.1萬

3.36坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 聖璽藝術大樓

大仁路二段353巷1號7樓之1

470萬

38.54坪

12.2萬

5.52坪 7~7/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中港雲頂1期

大仁路二段382號4樓5室

610萬

50.09坪

12.2萬

5.02坪 4~4/12 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中港雲頂1期

台中市梧棲區大仁路二段382號4樓之5

610萬

50.08坪

12.2萬

5.02坪 4~4/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 中港皇家

台中市梧棲區八德路30號

1,480萬

121.37坪

12.2萬

18.16坪 1~2/9 28.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 皇家景觀大樓

台中市梧棲區四維中路246號8樓之7

435萬

35.67坪

12.2萬

5.22坪 8~8/10 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 亞太企業家

八德路82之1號4樓之7

485萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

12.3萬

4.88坪 4~4/8 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 中港世貿

大仁路二段353巷6號6樓之2

455萬

36.86坪

12.3萬

5.54坪 6~9/9 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

四維西路【安美學】A3棟5樓

354萬

含車位

28.32坪

含車位坪數

12.5萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A3棟0號

420萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

12.5萬

3.13坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】B3棟0號

380萬

含車位63萬

30.84坪

含車位5.37坪

12.5萬

2.76坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號2樓之3

380萬

含車位63萬

30.84坪

含車位5.37坪

12.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號4樓之3

420萬

含車位63萬

33.99坪

含車位5.37坪

12.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.13坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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