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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A2棟13F號

897萬

含車位125萬

39.49坪

含車位7.45坪

24.1萬

3.92坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A2棟10F號

811萬

含車位122萬

39.49坪

含車位7.45坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A1棟9F號

1,190萬

含車位115萬

53.66坪

含車位7.45坪

23.3萬

5.63坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A1棟6F號

1,181萬

含車位125萬

53.66坪

含車位7.45坪

22.9萬

5.63坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A1棟1F號

1,719萬

含車位125萬

55.28坪

含車位7.45坪

33.3萬

5.83坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市梧棲區中和街18巷30號

550萬

32.63坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~2/2 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市梧棲區大智路二段336巷13號

2,068萬

97.24坪

21.3萬

其他增建；

 23.29坪 1~5/5 1.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港雲頂1期

台中市梧棲區大仁路二段398號11樓之5

950萬

含車位

62.00坪

含車位12.71坪

15.3萬

6.67坪 11~11/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港雲頂1期

台中市梧棲區大仁路二段382號11樓之1

600萬

46.11坪

13.0萬

4.64坪 11~11/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港雲頂1期

大仁路二段380號2樓

780萬

42.27坪

18.5萬

4.76坪 2~2/12 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號13樓之5

600萬

含車位

28.32坪

含車位坪數

21.2萬

2.45坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷42號4樓之7

798萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

18.1萬

3.93坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷56號7樓之2

733萬

含車位100萬

34.77坪

含車位7.51坪

23.2萬

3.13坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號15樓之3

1,109萬

含車位238萬

55.06坪

含車位15.01坪

21.8萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 4.60坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號14樓之6

1,080萬

含車位100萬

49.85坪

含車位7.51坪

23.1萬

4.80坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯悅馨

大仁路二段【聯悅馨】C6棟5樓

1,200萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

30.0萬

3.01坪 5~5/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯悦臻

大仁路二段【聯悅臻】C1棟14樓

950萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

23.1萬

3.17坪 14~14/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大仁路二段【聯悅臻】A6棟6樓

1,177萬

含車位

49.88坪

含車位坪數

23.6萬

4.05坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大仁路二段【聯悅臻】A1棟17樓

1,200萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

23.5萬

4.21坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大仁路二段【聯?臻】E7棟15樓

1,020萬

含車位

48.75坪

含車位坪數

20.9萬

3.95坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大仁路二段【聯?臻】E5棟17樓

820萬

含車位

38.85坪

含車位坪數

21.1萬

3.01坪 17~17/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯悦臻

大仁路二段【聯?臻】D6棟22樓

1,100萬

含車位

48.68坪

含車位坪數

22.6萬

3.90坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大仁路二段【聯?臻】D5棟18樓

825萬

含車位

38.84坪

含車位坪數

21.2萬

3.01坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯悦臻

大仁路二段【聯?臻】C7棟18樓

1,013萬

含車位

39.11坪

含車位坪數

25.9萬

3.00坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

下寮段168地號

228萬

-

26.0萬

本案土地增值稅共20526元由買方支付。

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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