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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-24F號

7,268萬

含車位410萬

93.03坪

含車位14.41坪

87.2萬

6.44坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-18F號

5,118萬

含車位280萬

69.87坪

含車位9.61坪

80.3萬

4.94坪 18~18/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-19F號

5,745萬

含車位190萬

80.20坪

含車位9.61坪

78.7萬

5.79坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-14F號

5,658萬

含車位210萬

80.24坪

含車位9.61坪

77.1萬

5.78坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A3-12F號

4,498萬

含車位190萬

65.77坪

含車位9.61坪

76.7萬

此戶為樓中樓，附兩套衛浴設備

 4.60坪 12~12/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-12F號

4,778萬

含車位210萬

69.87坪

含車位9.61坪

75.8萬

4.94坪 12~12/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-7F號

3,852萬

含車位590萬

64.21坪

含車位20.14坪

74.0萬

7.91坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-5F號

3,508萬

含車位265萬

54.14坪

含車位10.07坪

73.6萬

7.91坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-5F號

3,728萬

含車位560萬

64.21坪

含車位20.14坪

71.9萬

7.91坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A3-3F號

3,008萬

含車位265萬

48.25坪

含車位10.07坪

71.9萬

6.87坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-3F號

3,720萬

含車位560萬

64.21坪

含車位20.14坪

71.7萬

7.91坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B3-3F號

3,000萬

含車位280萬

48.26坪

含車位10.07坪

71.2萬

本戶為露臺戶，露臺面積約1.8坪

 6.87坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-19F號

3,600萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

70.9萬

7.79坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-3F號

3,580萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

70.4萬

7.79坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號22樓之2

7,088萬

含車位400萬

112.73坪

含車位15.06坪

68.5萬

6.66坪 22~22/33 4.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-4F號

3,130萬

含車位230萬

53.37坪

含車位10.07坪

67.0萬

7.79坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】E棟23樓

3,576萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

64.5萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 佳茂世界之心

文心路三段6號18樓之6

968萬

17.69坪

54.7萬

1.59坪 18~18/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號13樓之20

680萬

12.91坪

52.7萬

0.49坪 13~13/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

洛陽東街【VVS1】

1,688萬

含車位

32.73坪

含車位坪數

51.6萬

2.26坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號18樓之18

1,530萬

含車位180萬

37.62坪

含車位11.43坪

51.6萬

其他增建；

 2.57坪 18~18/26 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號4樓之9

1,150萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

50.8萬

其他增建；

 2.20坪 4~4/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號16樓之5

1,298萬

25.59坪

50.7萬

陽臺外推；

 1.61坪 16~16/22 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號10樓之2

4,538萬

含車位

91.04坪

含車位25.11坪

49.9萬

7.80坪 10~10/23 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段70號5樓之1

1,650萬

33.51坪

49.2萬

陽臺外推；

 2.12坪 5~5/22 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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