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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 文心經典

文心路二段566之5號9樓之2

1,300萬

56.97坪

22.8萬

5.22坪 9~9/21 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 文心經典

文心路二段566之5號17樓之3

1,100萬

42.13坪

26.1萬

3.73坪 17~17/21 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 啟復大賞

台中市西屯區大祥街125號6樓之2

988萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

28.2萬

5.13坪 6~6/9 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 春天綠郡

台中市西屯區四川五街27之1號7樓

1,320萬

含車位

45.46坪

含車位8.58坪

29.0萬

6.23坪 7~7/9 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 啟復大賞

大祥街125號8樓之1

1,830萬

含車位

87.62坪

含車位坪數

20.9萬

12.80坪 8~8/9 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號9樓之6

1,910萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

35.2萬

3.93坪 9~9/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號4樓之1

800萬

22.16坪

36.1萬

1.86坪 4~4/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 依公園

大墩路949之5號14樓之6

1,620萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

36.9萬

3.26坪 14~14/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號3樓之3

1,088萬

36.03坪

30.2萬

3.03坪 3~3/14 20.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 春天綠郡

台中市西屯區四川五街27之1號7樓

980萬

含車位

45.46坪

含車位坪數

21.6萬

6.23坪 7~7/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 依公園

大墩路949之5號4樓之1

720萬

22.17坪

32.5萬

1.86坪 4~4/14 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號7樓之3

1,015萬

36.03坪

28.2萬

3.03坪 7~7/14 19.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號2樓之1

960萬

39.39坪

24.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.33坪 2~2/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 依公園

台中市西屯區大墩路949之5號13樓之2

925萬

含車位

31.50坪

含車位坪數

29.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.44坪 13~13/14 19.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號9樓之2

1,435萬

33.48坪

42.9萬

4.45坪 9~9/10 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號5樓之2

1,280萬

含車位

33.44坪

含車位3.92坪

38.3萬

2.02坪 5~5/23 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號10樓之2

2,300萬

含車位

62.33坪

含車位10.36坪

36.9萬

7.11坪 10~10/10 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號21樓之3

1,225萬

29.52坪

41.5萬

陽臺外推；

 2.02坪 21~21/23 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.13坪

43.4萬

陽臺外推；

 4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之2

1,460萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

33.3萬

4.49坪 7~7/10 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號4樓之1

1,550萬

含車位150萬

40.86坪

含車位3.92坪

37.9萬

2.52坪 4~4/23 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安臻藏社區

文心路三段26號4樓之1

1,260萬

33.05坪

38.1萬

4.45坪 4~4/10 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之13號4樓之1

1,205萬

34.88坪

34.6萬

2.35坪 4~4/23 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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