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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號23樓之3

1,450萬

含車位

39.90坪

含車位3.92坪

36.3萬

陽台外推；

 2.41坪 23~23/23 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號2樓之2

1,530萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

38.2萬

陽台外推；

 2.87坪 2~2/18 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號18樓之3

1,512萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

37.7萬

2.87坪 18~18/18 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號2樓之3

1,490萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

37.2萬

2.87坪 2~2/18 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號16樓之2

1,515萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

37.8萬

2.87坪 16~16/18 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大容西街翠安濃

台中市西屯區大容西街149號12樓之9

1,280萬

含車位

40.21坪

含車位坪數

31.8萬

4.30坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號5樓之5

1,430萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

35.4萬

2.95坪 5~5/18 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號4樓之1

1,550萬

含車位150萬

40.86坪

含車位3.92坪

37.9萬

2.52坪 4~4/23 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號13樓之1

1,365萬

含車位

40.93坪

含車位11.43坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 13~13/18 14.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

大祥街130號

1,280萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

30.6萬

6.45坪 1~1/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心經典

大墩十八街189號15樓之5

1,538萬

42.11坪

36.5萬

3.73坪 15~15/21 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文心經典

大墩十八街183號14樓之3

1,250萬

42.21坪

29.6萬

3.73坪 14~14/21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 博愛特區

台中市西屯區大祥街3號2樓

1,009萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

23.7萬

7.42坪 2~2/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號15樓之6

1,445萬

含車位

42.95坪

含車位10.86坪

33.6萬

3.19坪 15~15/18 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號12樓之9

1,433萬

含車位160萬

43.52坪

含車位11.43坪

39.7萬

陽台外推；

 3.19坪 12~12/18 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西屯區洛陽南街15號

1,283萬

43.68坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 47.19坪 1~2/2 36.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之2

1,460萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

33.3萬

4.49坪 7~7/10 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 興富發上城

臺灣大道三段76號17樓之1

1,850萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

41.9萬

2.42坪 17~17/22 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號2樓之3

1,688萬

含車位300萬

44.16坪

含車位11.16坪

42.1萬

其他增建；

 2.41坪 2~2/22 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-2F號

2,330萬

含車位230萬

44.27坪

含車位10.07坪

61.4萬

6.16坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號16樓之5

1,800萬

含車位

44.66坪

含車位11.15坪

40.3萬

陽台外推；

 2.45坪 16~16/22 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-4F號

2,380萬

含車位250萬

45.39坪

含車位10.07坪

60.3萬

6.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-14F號

2,568萬

含車位250萬

45.39坪

含車位10.07坪

65.6萬

6.35坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-16F號

2,580萬

含車位230萬

45.39坪

含車位10.07坪

66.5萬

6.35坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號9樓之1

1,420萬

45.47坪

31.2萬

3.33坪 9~9/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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