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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

大墩十八街136號4樓之2

985萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

25.9萬

6.31坪 4~4/8 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

台中市西屯區大墩十八街136號4樓之5

1,200萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

31.4萬

6.27坪 4~4/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大容西街翠安濃

台中市西屯區大容西街149號12樓之8

1,385萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

36.1萬

4.10坪 12~12/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大容西街翠安濃

大容西街149號3樓之8

1,210萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

31.2萬

4.17坪 3~3/14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市西屯區大祥街2號

2,842萬

38.95坪

73.0萬

頂樓加蓋鐵皮、其他增建壹樓後方廚房頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.92坪 1~2/2 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號12樓之3

1,750萬

含車位

39.21坪

含車位5.62坪

44.6萬

2.29坪 12~12/22 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號2樓之2

1,530萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

38.2萬

陽臺外推；

 2.87坪 2~2/18 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號2樓之3

1,490萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

37.2萬

2.87坪 2~2/18 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號5樓之5

1,430萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

35.4萬

2.95坪 5~5/18 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號4樓之1

1,550萬

含車位150萬

40.86坪

含車位3.92坪

37.9萬

2.52坪 4~4/23 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號13樓之1

1,365萬

含車位

40.93坪

含車位11.43坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 13~13/18 14.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

大祥街130號

1,280萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

30.6萬

6.45坪 1~1/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心經典

大墩十八街189號15樓之5

1,538萬

42.11坪

36.5萬

3.73坪 15~15/21 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文心經典

大墩十八街183號14樓之3

1,250萬

42.21坪

29.6萬

3.73坪 14~14/21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 博愛特區

台中市西屯區大祥街3號2樓

1,009萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

23.7萬

7.42坪 2~2/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號15樓之6

1,445萬

含車位

42.95坪

含車位10.86坪

33.6萬

3.19坪 15~15/18 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發上城

臺灣大道三段76號17樓之1

1,850萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

41.9萬

2.42坪 17~17/22 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號2樓之3

1,688萬

含車位300萬

44.16坪

含車位11.16坪

42.1萬

其他增建；

 2.41坪 2~2/22 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-2F號

2,330萬

含車位230萬

44.27坪

含車位10.07坪

61.4萬

6.16坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號16樓之5

1,800萬

含車位

44.66坪

含車位11.15坪

40.3萬

陽臺外推；

 2.45坪 16~16/22 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號18樓之5

1,860萬

含車位

44.66坪

含車位11.16坪

41.6萬

其他增建；

 2.45坪 18~18/22 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-4F號

2,380萬

含車位250萬

45.39坪

含車位10.07坪

60.3萬

6.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-14F號

2,568萬

含車位250萬

45.39坪

含車位10.07坪

65.6萬

6.35坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-16F號

2,580萬

含車位230萬

45.39坪

含車位10.07坪

66.5萬

6.35坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號9樓之1

1,420萬

45.47坪

31.2萬

3.33坪 9~9/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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