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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號17樓之2

4,398萬

含車位

120.15坪

含車位46.29坪

36.6萬

10.32坪 17~17/23 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文心香榭

文心路三段13之8號

1,300萬

35.62坪

36.5萬

5.74坪 7~7/7 35.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 東方驛站

四川三街51之3號

418萬

11.44坪

36.5萬

2.09坪 3~3/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號23樓之3

1,450萬

含車位

39.90坪

含車位3.92坪

36.3萬

陽台外推；

 2.41坪 23~23/23 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號25樓之6

1,030萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

36.1萬

1.81坪 25~25/26 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大容翠堤

台中市西屯區大墩十九街223號4樓

960萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

35.6萬

2.51坪 4~4/12 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號5樓之5

1,430萬

含車位

40.36坪

含車位坪數

35.4萬

2.95坪 5~5/18 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號15樓之11

980萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

34.9萬

1.72坪 15~15/26 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之13號4樓之1

1,205萬

34.88坪

34.6萬

2.35坪 4~4/23 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號8樓之12

1,145萬

含車位

33.16坪

含車位11.44坪

34.5萬

2.18坪 8~8/26 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大墩芳鄰

台中市西屯區大墩二十街150號7樓之2

360萬

10.50坪

34.3萬

1.98坪 7~7/7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號5樓之2

1,070萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

33.8萬

2.03坪 5~5/26 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號12樓之11

965萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

33.7萬

1.83坪 12~12/26 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳福謙里

台中市西屯區何厝街37巷13號10樓之3

1,688萬

含車位

50.05坪

含車位14.09坪

33.7萬

5.90坪 10~10/12 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳茂世紀之頂

文心路三段6之8號5樓之1

3,400萬

含車位

101.16坪

含車位坪數

33.6萬

7.39坪 5~5/28 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號22樓之2

890萬

26.53坪

33.5萬

1.79坪 22~22/23 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號13樓之1

1,365萬

含車位

40.93坪

含車位11.43坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 13~13/18 14.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之2

1,460萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

33.3萬

4.49坪 7~7/10 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段90號12樓之1

2,300萬

含車位

69.38坪

含車位11.16坪

33.2萬

陽台外推；

 4.01坪 12~12/22 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段90號21樓之1

3,100萬

含車位

94.49坪

含車位11.16坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 5.34坪 21~22/22 17.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號15樓之11

910萬

含車位

28.07坪

含車位11.43坪

32.4萬

1.72坪 15~15/26 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大容西街翠安濃

台中市西屯區大容西街149號12樓之9

1,280萬

含車位

40.21坪

含車位坪數

31.8萬

4.30坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

臺灣大道二段833巷31號5樓

1,140萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

31.6萬

7.21坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市西屯區台灣大道二段833巷27號4樓之1

935萬

29.58坪

31.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.88坪 4~4/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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