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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號7樓之2

3,970萬

含車位

97.56坪

含車位15.04坪

40.7萬

9.48坪 7~7/15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,952萬

含車位540萬

67.88坪

含車位18.72坪

69.4萬

5.65坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號22樓之7

3,950萬

含車位

66.38坪

含車位7.53坪

59.5萬

4.01坪 22~22/33 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,922萬

含車位540萬

67.88坪

含車位18.72坪

68.8萬

5.65坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號14樓之2

3,900萬

含車位

97.56坪

含車位15.04坪

40.0萬

9.48坪 14~14/15 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A3-16F號

3,860萬

含車位180萬

65.77坪

含車位9.61坪

65.5萬

此戶為樓中樓，附兩套衛浴設備

 4.60坪 16~16/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,856萬

含車位500萬

67.88坪

含車位18.72坪

68.3萬

5.65坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號14樓之7

3,850萬

含車位

66.38坪

含車位7.52坪

58.0萬

4.01坪 14~14/33 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,836萬

含車位540萬

67.88坪

含車位18.72坪

67.0萬

5.65坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號7樓之3

3,830萬

含車位600萬

114.11坪

含車位35.66坪

41.2萬

10.93坪 7~7/24 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,811萬

含車位485萬

66.32坪

含車位17.16坪

67.7萬

5.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂世紀之頂

台中市西屯區文心路三段6之8號27樓之2

3,808萬

含車位400萬

100.16坪

含車位17.45坪

41.2萬

陽台外推；

 7.30坪 27~27/28 14.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-17F號

3,795萬

含車位795萬

74.28坪

含車位30.21坪

68.1萬

7.91坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號8樓之5

3,790萬

含車位

107.45坪

含車位17.83坪

35.3萬

12.41坪 8~8/24 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

臺灣大道二段843號

3,780萬

96.37坪

39.2萬

36.00坪 1~4/4 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-10F號

3,760萬

含車位230萬

61.17坪

含車位9.61坪

68.5萬

4.22坪 10~10/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,754萬

含車位485萬

67.88坪

含車位18.72坪

66.5萬

5.65坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,743萬

含車位495萬

67.88坪

含車位18.72坪

66.1萬

5.65坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】F棟0號

3,724萬

含車位550萬

62.88坪

含車位17.16坪

69.4萬

5.25坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-17F號

3,706萬

含車位160萬

61.17坪

含車位9.61坪

68.8萬

4.22坪 17~17/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台灣大道二段841號

3,700萬

96.37坪

38.4萬

其他增建；

 33.58坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】C棟0號

3,694萬

含車位540萬

64.44坪

含車位18.72坪

69.0萬

5.25坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-11F號

3,688萬

含車位590萬

64.21坪

含車位20.14坪

70.3萬

7.91坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】D棟0號

3,677萬

含車位545萬

64.83坪

含車位18.72坪

67.9萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

大洲街60號

3,670萬

137.12坪

26.8萬

52.64坪 1~4/4 26.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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