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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 赫里翁

台中市西屯區青海路二段188號19樓之3

3,088萬

含車位400萬

98.95坪

含車位12.11坪

31.0萬

毛胚屋；

 7.20坪 19~19/25 13.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 豐邑市政都心

台中市西屯區市政路386號15樓之1

2,880萬

含車位

95.53坪

含車位坪數

30.2萬

6.02坪 15~15/38 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 豐邑市政都心

台中市西屯區市政路386號2樓

600萬

20.58坪

29.2萬

0.13坪 2~2/38 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂康朵B棟

台中市西屯區弘孝路161號8樓之3

950萬

含車位

29.48坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 2.47坪 8~8/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號21樓之3

3,400萬

含車位

75.75坪

含車位6.53坪

44.9萬

陽台外推；

 3.97坪 21~21/29 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號18樓之9

900萬

含車位

23.45坪

含車位5.74坪

38.4萬

1.70坪 18~18/26 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號10樓之2

1,225萬

含車位

31.66坪

含車位11.43坪

38.7萬

總價內含裝潢。

 2.03坪 10~10/26 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號14樓之5

2,088萬

含車位

63.43坪

含車位6.47坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 14~14/19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政凱悅

文心路二段546號11樓之3

1,308萬

含車位

28.51坪

含車位坪數

45.9萬

2.52坪 11~11/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 寶輝花園廣場

台中市西屯區市政北二路61號11樓之1

9,000萬

含車位

146.72坪

含車位坪數

61.3萬

16.70坪 11~11/26 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號7樓之10

392萬

13.54坪

29.0萬

1.21坪 7~7/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之31號

2,880萬

81.74坪

35.2萬

土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽台外推；其他增建；

 23.97坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號12樓之3

1,750萬

含車位

39.21坪

含車位5.62坪

44.6萬

2.29坪 12~12/22 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍寶文化臻邸

市政北三路141號8樓之2

6,450萬

含車位

132.50坪

含車位坪數

48.7萬

13.94坪 8~8/14 18.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之5號14樓

1,825萬

42.63坪

42.8萬

陽台外推；

 4.10坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段188號

2,200萬

含車位

61.59坪

含車位5.02坪

35.7萬

陽台外推；

 9.00坪 1~2/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 寶久逸品

大墩十八街151巷10號6樓

1,540萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

37.0萬

6.23坪 6~6/9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號3樓之2

2,200萬

84.50坪

26.0萬

8.57坪 3~3/21 26.8年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 齊家關心

大墩十九街257號3樓之8

480萬

13.06坪

36.8萬

1.83坪 3~3/9 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

大祥街130號

1,280萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

30.6萬

6.45坪 1~1/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號13樓之7

442萬

16.15坪

27.4萬

1.61坪 13~13/15 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~5/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 由鉅不二家

台中市西屯區東興路三段315號10樓之3

1,618萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 10~10/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中港六條通

台中市西屯區何厝東二街103號4樓之23

250萬

7.42坪

33.7萬

1.05坪 4~4/8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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