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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號6樓之10

580萬

13.54坪

42.8萬

1.21坪 6~6/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心及第

台中市西屯區大恩街7號7樓之3

1,593萬

含車位

61.06坪

含車位坪數

26.1萬

7.51坪 7~7/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號5樓之16

900萬

含車位

24.45坪

含車位5.74坪

36.8萬

1.79坪 5~5/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號19樓之19

960萬

含車位

24.41坪

含車位5.74坪

39.3萬

1.79坪 19~19/26 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6之6號2樓之2

1,530萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

38.2萬

陽台外推；

 2.87坪 2~2/18 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A3-5F號

3,150萬

含車位285萬

48.60坪

含車位10.42坪

75.1萬

6.87坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號3樓之3

880萬

21.76坪

40.4萬

1.96坪 3~3/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-13F號

3,755萬

含車位575萬

63.44坪

含車位20.14坪

73.4萬

7.79坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-2F號

3,228萬

含車位230萬

54.63坪

含車位10.07坪

67.3萬

本戶為露臺戶，露臺面積約1.41坪

 8.01坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號9樓之12

638萬

13.94坪

45.8萬

1.24坪 9~9/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政香榭

臺灣大道二段888號13樓之19

875萬

含車位

20.82坪

含車位坪數

42.0萬

1.86坪 13~13/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟05號

1,500萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

60.7萬

1.98坪 5~5/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-9F號

3,600萬

含車位500萬

63.44坪

含車位20.14坪

71.6萬

7.79坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政香榭

臺灣大道二段888號2樓之6

1,250萬

含車位

33.77坪

含車位坪數

37.0萬

3.01坪 2~2/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-12F號

5,600萬

含車位280萬

80.24坪

含車位9.61坪

75.3萬

5.78坪 12~12/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-11F號

5,568萬

含車位260萬

80.20坪

含車位9.61坪

75.2萬

5.78坪 11~11/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-10F號

5,560萬

含車位260萬

80.24坪

含車位9.61坪

75.0萬

5.78坪 10~10/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-7F號

3,320萬

含車位250萬

53.37坪

含車位10.07坪

70.9萬

7.79坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號7樓之6

1,220萬

含車位

31.64坪

含車位3.55坪

38.6萬

2.82坪 7~7/14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號14樓之16

460萬

11.90坪

38.7萬

1.06坪 14~14/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方驛站

四川三街51之3號

418萬

11.44坪

36.5萬

2.09坪 3~3/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之28

850萬

含車位

22.29坪

含車位5.67坪

38.1萬

1.99坪 10~10/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號5樓之17

1,328萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

35.3萬

2.57坪 5~5/26 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市西屯區大祥街2號

2,842萬

38.95坪

73.0萬

頂樓加蓋鐵皮、其他增建壹樓後方廚房頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.92坪 1~2/2 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號3樓之15

588萬

13.94坪

42.2萬

其他增建；

 1.24坪 3~3/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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