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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號26樓之12

1,115萬

含車位

32.18坪

含車位10.86坪

34.7萬

2.13坪 26~26/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號9樓之1

1,420萬

45.47坪

31.2萬

3.33坪 9~9/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號31樓之5

5,660萬

含車位180萬

81.30坪

含車位7.53坪

74.3萬

5.02坪 31~31/33 4.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號14樓之5

950萬

含車位

23.57坪

含車位坪數

40.3萬

1.72坪 14~14/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號12樓之23

740萬

16.94坪

43.7萬

1.51坪 12~12/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-11F號

3,066萬

含車位230萬

48.98坪

含車位10.07坪

72.9萬

7.00坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-7F號

3,488萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

68.3萬

本戶為露臺戶，露臺面積約3.47坪

 7.79坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號14樓之17

1,396萬

含車位180萬

37.62坪

含車位11.43坪

46.5萬

2.57坪 14~14/26 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 佳茂世界之心

文心路三段6號6樓之6

800萬

17.69坪

45.2萬

1.59坪 6~6/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號3樓之16

948萬

含車位

24.45坪

含車位5.74坪

38.8萬

1.79坪 3~3/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號15樓之6

948萬

含車位

23.44坪

含車位坪數

40.5萬

1.70坪 15~15/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號10樓之10

875萬

含車位

23.44坪

含車位坪數

37.3萬

1.70坪 10~10/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 佳茂世界之心

文心路三段6號9樓之5

830萬

17.82坪

46.6萬

1.61坪 9~9/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-06F號

4,898萬

含車位200萬

72.71坪

含車位9.61坪

74.5萬

5.17坪 6~6/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號12樓之10

820萬

17.69坪

46.4萬

1.59坪 12~12/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-14F號

3,488萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

68.3萬

7.79坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號12樓之9

800萬

17.71坪

45.2萬

陽臺外推；

 1.59坪 12~12/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-08F號

4,970萬

含車位230萬

73.51坪

含車位9.61坪

74.2萬

5.23坪 8~8/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-11F號

3,508萬

含車位500萬

63.44坪

含車位20.14坪

69.5萬

本戶為露臺戶，露臺面積約3.47坪

 7.79坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-5F號

3,246萬

含車位480萬

59.05坪

含車位20.14坪

71.1萬

7.00坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 市政小別墅

台中市西屯區大墩十九街198號2樓之3

900萬

26.41坪

34.1萬

夾層；

 4.50坪 2~3/9 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-14F號

4,830萬

含車位250萬

69.87坪

含車位9.61坪

76.0萬

4.94坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號16樓之6

8,128萬

含車位450萬

130.69坪

含車位15.06坪

66.4萬

7.88坪 16~16/33 4.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號6樓之10

580萬

13.54坪

42.8萬

1.21坪 6~6/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心及第

台中市西屯區大恩街7號7樓之3

1,593萬

含車位

61.06坪

含車位坪數

26.1萬

7.51坪 7~7/12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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