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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號20樓之1

8,900萬

含車位

140.74坪

含車位15.05坪

63.2萬

8.55坪 20~20/33 4.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A12-23F號

1,782萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.7萬

2.23坪 23~23/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

大安街9號

2,300萬

37.50坪

61.3萬

23.60坪 1~2/2 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A06-18F號

3,208萬

含車位265萬

59.83坪

含車位9.55坪

58.5萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 4.47坪 18~18/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B06-09F號

1,968萬

含車位225萬

38.79坪

含車位8.76坪

58.1萬

2.67坪 9~9/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號14樓之2

3,068萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

54.6萬

5.74坪 14~14/22 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-04F號

2,300萬

含車位255萬

46.90坪

含車位8.76坪

53.6萬

3.39坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟13樓

1,673萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

51.2萬

2.26坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號20樓之3

4,488萬

含車位

91.34坪

含車位10.16坪

49.1萬

4.98坪 20~20/28 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】B13棟13樓

1,651萬

含車位

33.68坪

含車位坪數

49.0萬

2.25坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

市政路【市政1號院】B1棟4樓

1,435萬

含車位

29.43坪

含車位坪數

48.8萬

1.68坪 4~4/31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號15樓之3

1,630萬

33.59坪

48.5萬

陽臺外推；

 2.12坪 15~15/22 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號6樓之17

1,350萬

含車位80萬

31.92坪

含車位5.74坪

48.5萬

2.46坪 6~6/26 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇市政觀邸

台中市西屯區市政北三路137號10樓之1

5,880萬

含車位

121.57坪

含車位15.80坪

48.4萬

陽臺外推；

 10.04坪 10~10/23 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】A棟0號

974萬

20.42坪

47.7萬

4.31坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理和歇雲

台中市西屯區台灣大道二段716號19樓之1

3,930萬

含車位

82.96坪

含車位18.00坪

47.4萬

11.53坪 19~19/19 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B09棟19樓

1,730萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

46.0萬

0.00坪 19~19/31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 銳豐悅觀

台中市西屯區市政北二路8號23樓之2

5,730萬

含車位440萬

132.17坪

含車位12.45坪

44.2萬

其他增建；

 7.77坪 23~23/28 10.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 市政LV

文心路二段566之16號16樓之2

1,475萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

43.5萬

2.02坪 16~16/23 19.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政LV

文心路二段566之12號10樓之1

1,350萬

含車位

31.18坪

含車位坪數

43.3萬

1.79坪 10~10/23 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 閱讀麗緻

大安西街35號

3,555萬

含車位

83.05坪

含車位坪數

42.8萬

26.77坪 1~4/4 19.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號18樓之5

1,860萬

含車位

44.66坪

含車位11.16坪

41.6萬

其他增建；

 2.45坪 18~18/22 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 山木達摩辦公大樓

台中市西屯區市政北一路77號6樓之8

4,800萬

含車位

121.91坪

含車位坪數

39.4萬

14.40坪 6~6/15 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 真愛綠郡

大容西街37號3樓之1

960萬

含車位

24.82坪

含車位坪數

38.7萬

3.37坪 3~3/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號11樓之8

1,149萬

含車位

30.19坪

含車位7.39坪

38.1萬

2.63坪 11~11/12 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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