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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 龍寶文化臻邸

市政北三路141號8樓之2

6,450萬

含車位

132.50坪

含車位坪數

48.7萬

13.94坪 8~8/14 18.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之31號

2,880萬

81.74坪

35.2萬

土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽台外推；其他增建；

 23.97坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號12樓之3

1,750萬

含車位

39.21坪

含車位5.62坪

44.6萬

2.29坪 12~12/22 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號7樓之10

392萬

13.54坪

29.0萬

1.21坪 7~7/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 寶輝花園廣場

台中市西屯區市政北二路61號11樓之1

9,000萬

含車位

146.72坪

含車位坪數

61.3萬

16.70坪 11~11/26 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政凱悅

文心路二段546號11樓之3

1,308萬

含車位

28.51坪

含車位坪數

45.9萬

2.52坪 11~11/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號14樓之5

2,088萬

含車位

63.43坪

含車位6.47坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 14~14/19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號18樓之9

900萬

含車位

23.45坪

含車位5.74坪

38.4萬

1.70坪 18~18/26 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號10樓之2

1,225萬

含車位

31.66坪

含車位11.43坪

38.7萬

總價內含裝潢。

 2.03坪 10~10/26 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號21樓之3

3,400萬

含車位

75.75坪

含車位6.53坪

44.9萬

陽台外推；

 3.97坪 21~21/29 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂康朵B棟

台中市西屯區弘孝路161號8樓之3

950萬

含車位

29.48坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 2.47坪 8~8/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 豐邑市政都心

台中市西屯區市政路386號15樓之1

2,880萬

含車位

95.53坪

含車位坪數

30.2萬

6.02坪 15~15/38 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 豐邑市政都心

台中市西屯區市政路386號2樓

600萬

20.58坪

29.2萬

0.13坪 2~2/38 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 赫里翁

台中市西屯區青海路二段188號19樓之3

3,088萬

含車位400萬

98.95坪

含車位12.11坪

31.0萬

毛胚屋；

 7.20坪 19~19/25 13.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號23樓之3

3,178萬

含車位

80.06坪

含車位13.89坪

39.7萬

5.44坪 23~23/24 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國泰府會園道

台中市西屯區市政北一路33號5樓之2

6,400萬

含車位

138.90坪

含車位坪數

46.1萬

11.16坪 5~5/31 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之3

4,250萬

含車位680萬

108.92坪

含車位15.70坪

38.3萬

毛胚屋；

 6.28坪 26~26/35 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號17樓之9

4,500萬

含車位

105.74坪

含車位3.16坪

42.6萬

5.80坪 17~17/28 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理和歇雲

臺灣大道二段716號10樓之1

3,579萬

含車位

82.96坪

含車位坪數

43.1萬

11.53坪 10~10/19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 聯聚中雍大廈

台中市西屯區市政北七路98號30樓之2

18,500萬

含車位

262.63坪

含車位坪數

70.4萬

14.45坪 30~30/39 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳fun未來

寶慶街7號9樓之5

2,270萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

57.4萬

3.76坪 9~9/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 精銳fun未來

台中市西屯區寶慶街9號23樓之2

2,838萬

含車位

53.26坪

含車位坪數

53.3萬

5.09坪 23~23/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

上石路36號6樓之1

2,050萬

46.52坪

44.1萬

10.84坪 6~6/6 1.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 寶輝SKY TOWER

市政路29號18樓之2

4,800萬

含車位

74.62坪

含車位坪數

78.2萬

4.81坪 18~18/35 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】E棟23樓

3,576萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

64.5萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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