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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號9樓之3

8,200萬

含車位250萬

90.08坪

含車位7.53坪

96.3萬

含裝潢費；

 5.61坪 9~9/33 4.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-24F號

7,268萬

含車位410萬

93.03坪

含車位14.41坪

87.2萬

6.44坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-23F號

6,748萬

含車位270萬

88.22坪

含車位9.61坪

82.4萬

6.44坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-21F號

6,723萬

含車位365萬

92.68坪

含車位14.41坪

81.2萬

6.42坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號21樓之5

6,150萬

含車位180萬

81.32坪

含車位7.53坪

80.9萬

含裝潢費；

 5.02坪 21~21/33 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-18F號

5,118萬

含車位280萬

69.87坪

含車位9.61坪

80.3萬

4.94坪 18~18/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-10F號

4,986萬

含車位220萬

69.54坪

含車位9.61坪

79.5萬

4.91坪 10~10/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-19F號

4,245萬

含車位170萬

61.17坪

含車位9.61坪

79.0萬

4.22坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-16F號

4,305萬

含車位230萬

61.17坪

含車位9.61坪

79.0萬

4.22坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-15F號

4,456萬

含車位390萬

70.78坪

含車位19.22坪

78.9萬

4.22坪 15~15/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-19F號

5,745萬

含車位190萬

80.20坪

含車位9.61坪

78.7萬

5.79坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-17F號

5,700萬

含車位230萬

80.20坪

含車位9.61坪

77.5萬

5.78坪 17~17/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號5樓之2

8,000萬

含車位450萬

112.77坪

含車位15.06坪

77.3萬

含裝潢費；

 6.66坪 5~5/33 3.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-09F號

4,640萬

含車位220萬

66.90坪

含車位9.61坪

77.2萬

4.69坪 9~9/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-13F號

4,258萬

含車位285萬

65.97坪

含車位14.41坪

77.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-13F號

4,798萬

含車位180萬

69.54坪

含車位9.61坪

77.1萬

4.91坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-14F號

5,658萬

含車位210萬

80.24坪

含車位9.61坪

77.1萬

5.78坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-15F號

4,865萬

含車位250萬

69.54坪

含車位9.61坪

77.0萬

4.91坪 15~15/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A5-13F號

4,580萬

含車位180萬

66.85坪

含車位9.61坪

76.9萬

4.69坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-16F號

5,765萬

含車位335萬

85.04坪

含車位14.41坪

76.9萬

5.78坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-14F號

4,820萬

含車位210萬

69.54坪

含車位9.61坪

76.9萬

4.91坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A3-12F號

4,498萬

含車位190萬

65.77坪

含車位9.61坪

76.7萬

此戶為樓中樓，附兩套衛浴設備

 4.60坪 12~12/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-07F號

5,000萬

含車位200萬

72.80坪

含車位9.61坪

76.0萬

5.18坪 7~7/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-14F號

4,830萬

含車位250萬

69.87坪

含車位9.61坪

76.0萬

4.94坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A6-12F號

4,778萬

含車位210萬

69.87坪

含車位9.61坪

75.8萬

4.94坪 12~12/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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