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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 青海盛世

青海路二段207之7號12樓之7

1,038萬

38.02坪

27.3萬

4.76坪 12~12/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】B棟0號

1,033萬

21.96坪

47.1萬

4.63坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】C棟0號

1,020萬

21.96坪

46.5萬

4.63坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】A棟0號

1,005萬

20.42坪

49.2萬

4.31坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號20樓之3

1,000萬

含車位

79.88坪

含車位3.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 20~20/29 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

995萬

20.23坪

49.2萬

4.27坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】A棟0號

994萬

20.42坪

48.7萬

4.31坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

990萬

20.23坪

49.0萬

4.27坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

980萬

20.23坪

48.5萬

4.27坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】A棟0號

959萬

20.42坪

47.0萬

4.31坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

959萬

20.23坪

47.4萬

4.27坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

937萬

20.23坪

46.3萬

西屯區惠來厝段544地號，原土地面積109平方公尺。該土地與道路相鄰，未來申請使照會分割9.24平方公尺捐贈。故本案土地未來登記總面積為432.76平方公尺。土地登記總面積與建照執造申請面積登記相同。

 4.27坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 花樣年華大樓

台中市西屯區西屯路二段208巷16之12號2樓之2

770萬

25.37坪

30.4萬

其他增建；

 5.10坪 2~2/6 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

大弘一街13號3樓

708萬

25.54坪

27.7萬

5.08坪 3~3/6 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 中港文心

台中市西屯區四川路30之2號4樓

663萬

22.47坪

29.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.77坪 4~4/7 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區何厝街69之2號

650萬

19.25坪

33.8萬

3.53坪 2~2/6 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家

台中市西屯區大安西街16號7樓

630萬

36.87坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 7~7/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中港文心

台中市西屯區四川路30之1號2樓

600萬

含車位

24.83坪

含車位1.91坪

24.2萬

3.77坪 2~2/7 31.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~3/8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青海寶麗金

青海路一段95號7樓之17

450萬

17.20坪

26.2萬

1.98坪 7~7/11 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號7樓之10

392萬

13.54坪

29.0萬

1.21坪 7~7/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 齊家關心

台中市西屯區大墩十九街257號5樓之7

360萬

12.94坪

27.8萬

1.66坪 5~5/9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~10/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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