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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房

台中市中區民族路156號4樓之4

168萬

9.53坪

17.6萬

其他增建；

 1.31坪 4~4/7 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

166萬

13.47坪

12.3萬

0.68坪 10~10/10 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金殿888

中華路一段121號8樓之12

165萬

10.21坪

16.2萬

夾層；

 0.45坪 8~8/19 27.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之1號

150萬

12.57坪

11.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 2.09坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富源華廈

台中市中區三民路二段29號7樓之3

149萬

8.23坪

18.1萬

0.70坪 7~7/12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富源華廈

台中市中區三民路二段29號7樓之4

149萬

8.23坪

18.1萬

0.70坪 7~7/12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359-2號5樓之8

145萬

9.32坪

15.6萬

本案簽約費、實價登錄費及履約保證費用全由買方負擔。

 1.82坪 5~5/7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 中正儷晶大廈

臺灣大道一段329號4樓之5

145萬

10.95坪

13.3萬

1.08坪 4~4/4 40.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市中區市府路161巷3號

140萬

2.16坪

64.8萬

2.62坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185-7號

120萬

6.61坪

18.2萬

2.36坪 1~1/11 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區三民路二段17巷4號5樓之9

120萬

6.88坪

17.4萬

1.17坪 5~5/5 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-1號

120萬

15.42坪

7.8萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-4號

120萬

19.61坪

6.1萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之2

120萬

9.62坪

12.5萬

1.04坪 8~8/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 千秋大廈

台中市中區民族路207號4樓之1

118萬

6.81坪

17.3萬

0.78坪 4~4/8 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之3

108萬

4.06坪

26.6萬

0.41坪 4~4/4 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富源華廈

台中市中區三民路二段29號8樓之3

80萬

8.77坪

9.1萬

二等親買賣

 0.76坪 8~8/12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大都會大廈

台中市中區台灣大道一段306巷35號

70萬

4.68坪

15.0萬

1.67坪 1~1/7 30.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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