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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號12樓之1

1,100萬

含車位140萬

47.80坪

含車位11.80坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 生活提案

台中市中區中山路175巷18號3樓之6

562萬

含車位90萬

25.93坪

含車位3.51坪

21.1萬

4.75坪 3~3/7 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟10號

1,121萬

含車位130萬

50.31坪

含車位11.80坪

25.7萬

5.71坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號10樓之5

1,121萬

含車位130萬

50.94坪

含車位11.80坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富源華廈

民族路153號11樓之1

636萬

53.05坪

12.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.26坪 11~11/12 35.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 廣擎天

台中市中區民權路164號26樓之14及15

349萬

22.62坪

15.4萬

二戶打通，合併計價

 1.17坪 26~26/28 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】C棟5號

1,120萬

含車位140萬

50.31坪

含車位11.80坪

25.5萬

5.71坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】B棟4號

563萬

含車位68萬

24.78坪

含車位5.50坪

25.7萬

2.86坪 4~4/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】B棟3-1號

520萬

20.44坪

25.4萬

3.03坪 3~3/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】�棟A號

1,400萬

含車位145萬

42.84坪

含車位12.58坪

41.5萬

4.49坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號5樓之5

1,120萬

含車位140萬

50.94坪

含車位11.80坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號4樓之2

563萬

含車位68萬

24.82坪

含車位5.50坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.86坪 4~4/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號3樓之3

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月20日轉售，轉售價格595萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 3~3/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他

台中市中區興民街5號

1,400萬

含車位145萬

43.55坪

含車位12.58坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】D棟6號

606萬

含車位68萬

25.09坪

含車位5.50坪

27.5萬

2.90坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號6樓之6

606萬

含車位68萬

25.34坪

含車位5.50坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.90坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】F棟2號

1,136萬

含車位135萬

53.08坪

含車位12.58坪

24.7萬

6.09坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號2樓之8

1,136萬

含車位135萬

54.17坪

含車位12.58坪

24.1萬

民國110年9月10日轉售，轉售價格1166萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】B棟9號

1,020萬

含車位70萬

41.66坪

含車位5.50坪

26.3萬

5.36坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號9樓之2

1,020萬

含車位70萬

42.06坪

含車位5.50坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.36坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】D棟7號

610萬

含車位68萬

25.09坪

含車位5.50坪

27.7萬

2.90坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】E棟7號

830萬

含車位80萬

33.72坪

含車位5.50坪

26.6萬

4.19坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】A棟5號

1,030萬

含車位130萬

47.50坪

含車位11.80坪

25.2萬

5.30坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號7樓之7

830萬

含車位80萬

34.16坪

含車位5.50坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.19坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號5樓之1

1,030萬

含車位130萬

48.20坪

含車位11.80坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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