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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 寶崍市中欣/寶崍一番町

中華路一段55號3樓之5

1,200萬

含車位

44.11坪

含車位坪數

27.2萬

5.52坪 3~3/12 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/其他 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185號4樓之1

1,200萬

216.95坪

5.5萬

28.89坪 4~4/11 31.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 瑞安

台中市中區民族路 A 棟 4 樓【瑞安】

1,200萬

含車位140萬

50.53坪

含車位10.06坪

26.2萬

6.39坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聚合發愛美

台中市中區仁愛街15號2樓之3

1,200萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

30.2萬

6.28坪 2~2/12 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市中區民族路219號4樓之1

1,200萬

含車位140萬

50.50坪

含車位10.04坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.39坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鎮宇自由篇章

台中市中區台灣大道一段199巷【鎮宇自由篇章】D3號

1,200萬

含車位160萬

33.71坪

含車位6.50坪

38.2萬

因單位換算. 故與申報系統數值有些微差異

 4.71坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鼎泰風華大廈

台中市中區柳川西路三段38號4樓之2

1,200萬

含車位

86.52坪

含車位18.31坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 4~4/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台中市中區民族路219號7樓之2

1,200萬

含車位

38.31坪

含車位10.04坪

31.3萬

4.46坪 7~7/12 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】A棟4號

1,199萬

含車位210萬

53.87坪

含車位16.78坪

26.7萬

3.68坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 瑞安

台中市中區民族路A棟2樓【瑞安】

1,198萬

含車位120萬

50.57坪

含車位10.06坪

26.6萬

6.39坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市中區民族路219號2樓之1

1,198萬

含車位120萬

50.55坪

含車位10.04坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.39坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】E棟18號

1,190萬

含車位280萬

50.47坪

含車位21.00坪

30.9萬

2.92坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】F棟7號

1,188萬

含車位140萬

52.30坪

含車位11.80坪

25.9萬

6.09坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號7樓之8

1,188萬

含車位140萬

53.39坪

含車位11.80坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 聚合發愛美

台中市中區仁愛街15號4樓之1

1,180萬

含車位

49.42坪

含車位10.24坪

23.9萬

公契與私契權利人不一

 8.03坪 4~4/12 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】F棟22號

1,177萬

含車位220萬

47.13坪

含車位16.78坪

31.5萬

3.01坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】B棟2號

1,165萬

含車位140萬

48.95坪

含車位10.50坪

26.7萬

3.81坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】F棟17號

1,145萬

含車位210萬

47.13坪

含車位16.78坪

30.8萬

3.01坪 17~17/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】A棟5號

1,142萬

含車位130萬

47.59坪

含車位10.50坪

27.3萬

3.68坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】A棟2號

1,140萬

含車位130萬

49.69坪

含車位10.50坪

25.8萬

3.88坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段【富御觀止】C棟4號

1,130萬

含車位65萬

44.06坪

含車位5.50坪

27.6萬

5.72坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號4樓之5

1,130萬

含車位65萬

44.68坪

含車位5.50坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】D棟2號

1,126萬

含車位150萬

50.89坪

含車位12.56坪

25.5萬

3.80坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段與興民街口【富御觀止】F棟5號

1,121萬

含車位120萬

52.30坪

含車位11.80坪

24.7萬

6.09坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 富御觀止

台中市中區台灣大道一段538號5樓之8

1,121萬

含車位120萬

53.39坪

含車位11.80坪

24.1萬

民國110年4月23日轉售，轉售價格新台幣1210萬元整。

 6.09坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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