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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 中正通商大樓

臺灣大道一段388號11樓之11

268萬

14.98坪

17.9萬

1.49坪 11~11/12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 千秋大廈

台中市中區民族路207號7樓之4

275萬

13.52坪

20.3萬

1.49坪 7~7/8 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 南海大廈

台中市中區民族路110號5樓之3

260萬

11.96坪

21.7萬

1.43坪 5~5/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

70萬

8.30坪

8.4萬

1.43坪 7~7/9 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

80萬

8.30坪

9.6萬

1.43坪 7~7/9 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之31

200萬

10.80坪

18.5萬

1.42坪 9~9/11 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之30

200萬

11.06坪

18.1萬

1.42坪 6~6/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之35

100萬

10.99坪

9.1萬

1.42坪 6~6/11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 富源華廈

台中市中區三民路二段29號9樓之5

318萬

16.46坪

19.3萬

1.40坪 9~9/12 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區成功路128巷18號3樓之3

188萬

7.70坪

24.4萬

1.38坪 3~3/5 39.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區成功路128巷18號3樓之3

220萬

7.70坪

28.6萬

1.38坪 3~3/5 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號4樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 4~4/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區大誠街108號7樓3號

100萬

7.60坪

13.2萬

1.38坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 欣欣大樓

中華路一段109號8樓之1

438萬

14.36坪

30.5萬

1.37坪 8~8/12 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 欣欣大樓

台中市中區中華路一段109號8樓之1

260萬

14.36坪

18.1萬

1.37坪 8~8/12 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 欣欣大樓

台中市中區中華路一段109號8樓之1

310萬

14.36坪

21.6萬

1.37坪 8~8/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號11樓之3

355萬

15.22坪

23.3萬

1.37坪 11~11/16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

成功路481之6之6號

207萬

14.26坪

14.5萬

1.36坪 6~6/11 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 中正大樓

台中市中區大誠街5之4之1號

395萬

25.42坪

15.5萬

1.36坪 4~4/10 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 太府天下名店

台中市中區民族路64號8樓之3

255萬

11.79坪

21.6萬

1.36坪 8~8/11 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 府會藝家

台中市中區民權路106號8樓之1

480萬

含車位

20.51坪

含車位坪數

23.4萬

車位為使用權

 1.34坪 8~8/12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 太府天下名店

台中市中區民族路64號9樓之2

240萬

11.57坪

20.7萬

1.33坪 9~9/11 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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