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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

東山路一段210巷12弄12之1號

850萬

31.31坪

27.2萬

8.70坪 2~2/4 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄15之3號

470萬

26.44坪

17.8萬

9.91坪 4~4/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄31之3號

300萬

20.53坪

14.6萬

本案為賣清案件買方另付土地增值稅新台?45802元正

 5.90坪 4~4/4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄12之1號

800萬

31.31坪

25.6萬

8.70坪 2~2/4 42.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

東山路一段210巷12弄12之3號

550萬

29.39坪

18.7萬

頂樓加蓋；

 8.70坪 4~4/4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台中市北屯區東山路一段367之9號

960萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

20.5萬

本案車位乙位法定空地無車位編號頂樓加蓋；

 19.90坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄12之1號

545萬

31.31坪

17.4萬

8.70坪 2~2/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄41之3之1號

350萬

20.00坪

17.5萬

4.65坪 4~4/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄33之3號

438萬

24.92坪

17.6萬

5.82坪 4~4/4 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

東山路一段東興巷6之3號

510萬

25.81坪

19.8萬

10.01坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄41之3之1號

320萬

17.77坪

18.0萬

4.65坪 4~4/4 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北屯區東山路一段202號5樓之1

750萬

34.22坪

21.9萬

頂樓加蓋；

 8.91坪 5~5/5 40.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市北屯區東山路一段東興巷6號

450萬

38.49坪

11.7萬

10.01坪 -1~1/5 40.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

水景街75號4樓之2

495萬

25.41坪

19.5萬

5.50坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

水景街75號5樓之2

450萬

25.41坪

17.7萬

5.50坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄41之2之1號

310萬

15.26坪

20.3萬

4.65坪 3~3/4 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號

400萬

28.03坪

14.3萬

頂樓加蓋；

 8.14坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北屯區東山路一段238巷25弄48之1號

588萬

27.45坪

21.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.14坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北屯區東山路一段238巷25弄56之1號

380萬

27.22坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之1號

180萬

28.75坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之9號

448萬

25.51坪

17.6萬

其他增建；

 6.96坪 1~1/5 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之6號3樓

580萬

29.15坪

19.9萬

8.17坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 大自然園邸

東山路一段248之4號4樓

580萬

29.29坪

19.8萬

8.77坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 大自然園邸

東山路一段248之8號5樓

510萬

27.06坪

18.9萬

7.87坪 5~5/5 32.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之9號2樓

458萬

27.25坪

16.8萬

7.56坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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