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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝 旅山林

祥順十街晟溢大觀C8號

2,180萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

36.3萬

31.22坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

祥順十街晟溢大觀C3棟

2,275萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

37.9萬

27.46坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

祥順十街【晟溢大觀】C8棟

2,385萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

39.8萬

31.23坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

和祥三街【新稀8】Ｆ棟

3,958萬

含車位

81.76坪

含車位坪數

48.4萬

42.51坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372號

4,388萬

84.39坪

52.0萬

51.34坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之7號

4,300萬

87.71坪

49.0萬

建物價款:1505萬 土地價款:2795萬

 52.65坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街20號

3,480萬

83.40坪

41.7萬

47.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街86號

3,700萬

81.39坪

45.5萬

45.29坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】E棟0號

3,100萬

83.56坪

37.1萬

30.06坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】A棟0號

3,918萬

88.61坪

44.2萬

31.18坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】D棟0號

2,900萬

74.32坪

39.0萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】B棟0號

2,918萬

74.32坪

39.3萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】C棟0號

2,950萬

74.32坪

39.7萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街17號

3,800萬

84.73坪

44.9萬

39.20坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街15號

3,930萬

94.98坪

41.4萬

45.01坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區和祥七街181號

3,530萬

25.21坪

140.0萬

土地價格：33000000建物價格：2300000

 80.82坪 1~2/2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之1號

4,340萬

83.92坪

51.7萬

51.22坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之2號

4,340萬

84.15坪

51.6萬

51.50坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之8號

4,388萬

84.60坪

51.9萬

53.35坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之5號

4,380萬

84.52坪

51.8萬

52.08坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之3號

4,380萬

84.15坪

52.1萬

51.79坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段372之6號

4,300萬

87.71坪

49.0萬

土地買賣價款2795萬元正 建物買賣價款1505萬元正

 52.37坪 1~3/3 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38號

1,988萬

56.21坪

35.4萬

23.05坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街60號

1,830萬

59.32坪

30.9萬

買方於民國110.03.18因權利轉讓另行支付新台幣70萬元予原買方，故買方實際購置不動產之總金額為1900萬元。

 26.38坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之3號

1,810萬

61.54坪

29.4萬

28.37坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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