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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄46之3號

603萬

30.11坪

20.0萬

8.14坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄36號

620萬

29.85坪

20.8萬

8.14坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄50之3號

665萬

28.91坪

23.0萬

8.14坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄52之3號

665萬

28.42坪

23.4萬

8.14坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄52之2號

630萬

28.42坪

22.2萬

8.14坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之10號3樓

480萬

27.43坪

17.5萬

7.56坪 3~3/5 35.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之3號2樓

270萬

26.11坪

10.3萬

7.26坪 2~2/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄52之2號

552萬

28.42坪

19.4萬

8.14坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號

400萬

28.03坪

14.3萬

頂樓加蓋；

 8.14坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之1號

180萬

28.75坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北屯區景賢二路426號2樓

2,000萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

24.6萬

58.41坪 2~2/4 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北屯區景賢二路426號

600萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

9.3萬

僅建物（含車位）交易，不包含土地持分。；建物坐落地號：景東段75地號；

 0.00坪 1~1/4 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄48之1號

588萬

27.45坪

21.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.14坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄56之1號

380萬

27.22坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北屯區東山路一段367之9號

960萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

20.5萬

本案車位乙位法定空地無車位編號頂樓加蓋；

 19.90坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之9號

448萬

25.51坪

17.6萬

其他增建；

 6.96坪 1~1/5 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東山弘城

軍和街455巷11號5樓

1,095萬

48.90坪

22.4萬

7.42坪 5~5/13 29.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓 大自然園邸

東山路一段248之4號4樓

580萬

29.29坪

19.8萬

8.77坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之6號3樓

580萬

29.15坪

19.9萬

8.17坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

東山路一段325巷36號4樓

900萬

含車位

72.81坪

含車位坪數

12.4萬

12.47坪 4~5/5 32.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

台中市北屯區和順路420號4樓

900萬

含車位

72.81坪

含車位坪數

12.4萬

12.47坪 4~5/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

台中市北屯區軍和街314之1號

668萬

27.30坪

24.5萬

含租約；

 6.01坪 1~1/5 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市北屯區和祥街185巷22號

1,260萬

含車位

67.50坪

含車位坪數

18.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.34坪 1~4/5 20.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 大自然園邸

東山路一段248之8號5樓

510萬

27.06坪

18.9萬

7.87坪 5~5/5 33.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之9號2樓

458萬

27.25坪

16.8萬

7.56坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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