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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/辦公

台中市北屯區祥順七街17號

8,574萬

235.79坪

36.4萬

建物僅作為辦公室及倉庫之商業使用，故每層樓均無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 105.30坪 -1~1/4 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 觀天廈

台中市北屯區軍和街505號7樓

780萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

18.2萬

17.52坪 7~7/12 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,818萬

含車位285萬

76.27坪

含車位22.99坪

28.8萬

10.84坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,860萬

含車位280萬

76.27坪

含車位22.99坪

29.7萬

10.84坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

2,021萬

含車位275萬

76.27坪

含車位22.99坪

32.8萬

10.84坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

2,000萬

含車位295萬

76.27坪

含車位22.99坪

32.0萬

10.84坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,930萬

含車位340萬

76.27坪

含車位22.99坪

29.8萬

10.84坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號3樓之1

1,930萬

含車位340萬

76.61坪

含車位23.29坪

29.8萬

因價金找補增加房屋款31273元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號9樓之1

2,000萬

含車位295萬

76.61坪

含車位23.29坪

32.0萬

因價金找補減少房屋款474066元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號7樓之1

1,818萬

含車位285萬

76.61坪

含車位23.29坪

28.8萬

於民國112年2月9日權利讓渡，讓渡金額新台幣1900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號11樓之1

2,021萬

含車位275萬

76.61坪

含車位23.29坪

32.7萬

因價金找補減少房屋款67259元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號5樓之1

1,860萬

含車位280萬

76.61坪

含車位23.29坪

29.6萬

因價金找補增加房屋款47506元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.84坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,695萬

含車位130萬

64.62坪

含車位11.50坪

29.5萬

10.81坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,918萬

含車位260萬

76.11坪

含車位22.99坪

31.2萬

10.81坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,818萬

含車位310萬

76.11坪

含車位22.99坪

28.4萬

10.81坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

2,000萬

含車位290萬

76.11坪

含車位22.99坪

32.2萬

10.81坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,738萬

含車位145萬

64.62坪

含車位11.50坪

30.0萬

10.81坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號10樓之2

2,000萬

含車位290萬

76.44坪

含車位23.29坪

32.2萬

因價金找補增加房屋款39607元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號4樓之2

1,818萬

含車位310萬

76.44坪

含車位23.29坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號8樓之2

1,918萬

含車位260萬

76.44坪

含車位23.29坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號6樓之2

1,695萬

含車位130萬

64.80坪

含車位11.64坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市北屯區祥順東路二段109號2樓之2

1,738萬

含車位145萬

64.80坪

含車位11.64坪

30.0萬

因價金找補增加房屋款17503元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.81坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,650萬

含車位160萬

64.30坪

含車位11.50坪

28.2萬

10.74坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,870萬

含車位285萬

75.79坪

含車位22.99坪

30.0萬

10.74坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

2,009萬

含車位295萬

75.79坪

含車位22.99坪

32.5萬

10.74坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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