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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

台中市北屯區和祥七街181號

3,530萬

25.21坪

140.0萬

土地價格：33000000建物價格：2300000

 80.82坪 1~2/2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

東山路一段381之38號

1,500萬

29.88坪

50.2萬

28.74坪 1~2/2 45.7年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段381之17號

1,000萬

29.88坪

33.5萬

28.74坪 1~2/2 43.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段381之6號

1,120萬

29.88坪

37.5萬

31.02坪 1~2/2 48.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市北屯區仁友巷12弄10號

1,100萬

31.96坪

34.4萬

44.36坪 1~2/2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

仁友巷17號

1,130萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

34.6萬

46.55坪 1~2/2 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/辦公

仁友巷54號

2,300萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

70.4萬

108.28坪 1~2/2 44.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

仁友巷44號

1,578萬

32.66坪

48.3萬

其他增建；

 43.07坪 1~2/2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

仁友巷46號

1,150萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

35.2萬

43.77坪 1~2/2 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市北屯區仁友巷9號

1,400萬

32.66坪

42.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；

 45.49坪 1~2/2 46.2年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

仁友巷12弄17號

980萬

33.94坪

28.9萬

50.01坪 1~2/2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 觀天廈

軍和街505之1號

818萬

36.97坪

22.1萬

8.40坪 1~2/12 32.3年
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

台中市北屯區祥順九街33號

1,200萬

39.01坪

30.8萬

28.60坪 1~3/3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

仁友巷3弄5號

1,136萬

40.99坪

27.7萬

48.17坪 1~2/2 42.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

仁友巷3弄20號

1,832萬

40.99坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 47.21坪 1~2/2 46.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

1,900萬

40.99坪

46.4萬

頂樓加蓋;其他增建;

 113.02坪 1~2/2 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區仁友巷1弄8號

1,350萬

40.99坪

32.9萬

48.19坪 1~2/2 46.1年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區仁友巷59號

1,488萬

40.99坪

36.3萬

其他增建；

 50.33坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

仁友巷59號

1,680萬

41.00坪

41.0萬

50.33坪 1~2/2 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 九川大觀

太祥路285號

2,010萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

42.6萬

20.72坪 1~3/3 13.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝 九川大觀

太祥路275號

1,450萬

47.59坪

30.5萬

21.23坪 1~3/3 9.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

台中市北屯區松竹路一段25巷57號

1,400萬

47.86坪

29.3萬

34.12坪 1~3/3 8.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區子路393號

1,500萬

50.70坪

29.6萬

其他增建；

 22.57坪 1~3/3 24.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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