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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之1

1,255萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.5萬

10.22坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段361地號

134萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之2

1,150萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.0萬

9.28坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,968萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

37.3萬

54.79坪 1~5/5 8.7年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

建和段362-1地號

13萬

-

28.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

和祥六街175號

5,200萬

含車位

132.04坪

含車位坪數

39.4萬

65.92坪 1~5/5 9.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段786地號

136萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高峰領袖8期

祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 磐興寬域NO.8

台中市北屯區和祥七街79號

5,650萬

111.31坪

50.8萬

52.71坪 1~4/4 9.5年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區松竹路一段25巷73號

3,100萬

91.41坪

33.9萬

用印款匯入日為公契立約日頂樓加蓋；其他增建；

 51.05坪 1~4/4 11.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建和段802地號

256萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 九川大觀

太祥路295號

2,275萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

49.3萬

陽台外推；

 20.23坪 1~3/3 14.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

和祥路一段109號

7,100萬

123.96坪

57.3萬

土地款:2840萬、房屋款:4260萬頂樓5、6樓露台、陽台外推1、2 樓其他:1樓車庫、1樓客、餐廳開窗、5樓後側廁所牆體

 68.07坪 1~4/4 2.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大學段1001-2地號

1,600萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 294.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

和平段283地號

5,500萬

-

49.3萬

111.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段369之15號

3,400萬

67.85坪

50.1萬

本案為賣清案件買方另付1/2土地增值稅新台幣480087元正.

 36.30坪 1~3/3 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟2號

3,826萬

86.10坪

44.4萬

46.10坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段179地號

6,993萬

-

44.9萬

155.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段179地號

3,497萬

-

44.9萬

77.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建和段362-1地號

15萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段420地號

4,345萬

-

48.8萬

89.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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