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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

東山路二段中興巷61號

1,250萬

55.27坪

22.6萬

其他增建；

 29.12坪 1~2/2 51.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市北屯區仁友巷33號

1,680萬

32.66坪

51.4萬

土地總價款新台幣1624萬建物總價款新台幣56萬頂樓加蓋；其他增建；

 46.39坪 1~2/2 47.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段373之2號

2,350萬

68.98坪

34.1萬

其他增建；

 31.56坪 1~3/3 45.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區和祥街11號

1,100萬

68.56坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區東山路一段238巷34弄21號

1,378萬

35.47坪

38.9萬

其他增建；

 29.01坪 1~2/2 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 金碧輝煌

台中市北屯區光西巷11號

1,400萬

141.16坪

9.9萬

雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣13184600元整、建物價格為新台幣815400元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 90.33坪 1~3/3 31.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝/店面

台中市北屯區軍功路一段389號

350萬

10.29坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 1~4/4 21.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區廍子路651巷66號

14,760萬

181.70坪

81.2萬

480.99坪 1~3/3 20.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 琉璃光

台中市北屯區松竹二路66巷6號

2,211萬

60.94坪

36.3萬

其他增建；

 37.85坪 1~4/4 20.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區和福路23號

2,400萬

69.49坪

34.5萬

26.65坪 1~4/4 19.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

台中市北屯區軍福十二路127號

2,360萬

含車位

86.94坪

含車位坪數

27.1萬

35.28坪 1~4/4 13.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之28號

2,380萬

64.84坪

36.7萬

其他增建；

 24.67坪 1~3/3 11.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區祥順五街3號

2,950萬

60.73坪

48.6萬

其他增建；

 32.59坪 1~4/4 10.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 八展首富NO.12

台中市北屯區祥順路二段412巷30號

3,700萬

68.60坪

53.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 54.79坪 1~5/5 10.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路107號

6,820萬

含車位

152.17坪

含車位坪數

44.8萬

陽台外推；其他增建；

 77.03坪 1~4/4 10.4年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝 鎮遠如意臻傳

軍榮三街118號

4,500萬

含車位

136.94坪

含車位坪數

32.9萬

39.66坪 -1~5/5 10.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝 鎮遠如意臻傳

台中市北屯區軍榮三街118號

4,500萬

136.94坪

32.9萬

39.66坪 1~5/5 10.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

台中市北屯區和祥六街103號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.17坪 1~5/5 9.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

軍和街188號

3,235萬

含車位

98.91坪

含車位坪數

32.7萬

45.68坪 1~4/4 3.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市北屯區和祥六街19號

3,970萬

76.14坪

52.1萬

本案一樓平面有停車空間本案價款有分別拆價，土地價款為:2380萬元整；建物價款為:1590萬元整其他增建；

 42.65坪 1~4/4 3.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 立沅富域2期

和祥七街166之7號

3,000萬

含車位

78.33坪

含車位坪數

38.3萬

30.49坪 1~4/4 2.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

太祥西街32號

3,918萬

含車位

115.84坪

含車位坪數

33.8萬

42.45坪 1~4/4 2.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市北屯區祥順八街16號

3,890萬

100.22坪

38.8萬

土地交易總價22173000.-建物交易總價16727000.-

 35.25坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 龍德太原段84(未公開)

台中市北屯區太祥西街82號

4,300萬

115.41坪

37.3萬

46.24坪 1~4/4 0.9年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之3號

2,490萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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