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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福段263地號【晶彩樂高】A棟3號

910萬

17.16坪

53.0萬

6.08坪 3~3/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福十二路【晶彩樂高】B棟B號

824萬

15.70坪

52.5萬

5.57坪 5~5/5 0.0年 1房(室)11廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號5樓之5

1,200萬

含車位100萬

33.44坪

含車位7.03坪

41.7萬

6.05坪 5~5/12 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市北屯區和福路197號8樓之1

1,668萬

含車位90萬

42.04坪

含車位4.09坪

41.6萬

4.87坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 左岸高第

軍福十三路129號3樓之5

1,320萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

39.8萬

6.15坪 3~3/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

和福路197號14樓之3

1,850萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

38.8萬

4.98坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

和福路187號9樓之2

1,650萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

38.7萬

4.93坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

1,350萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

37.1萬

3.89坪 6~6/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號11樓

1,583萬

含車位

42.85坪

含車位4.03坪

36.9萬

4.19坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號9樓

1,510萬

含車位

41.65坪

含車位4.03坪

36.3萬

4.06坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴光花園

軍福十六路273號12樓之11

1,538萬

含車位

42.63坪

含車位坪數

36.1萬

4.09坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號14樓之8

1,598萬

含車位

44.44坪

含車位7.41坪

36.0萬

4.83坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐峰璞原

祥順六街123號10樓之5

1,460萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

35.7萬

7.32坪 10~10/12 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路297號14樓之2

2,450萬

含車位

69.08坪

含車位坪數

35.5萬

6.50坪 14~14/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號6樓之3

1,150萬

含車位

32.69坪

含車位4.51坪

35.2萬

夾層；

 5.58坪 6~6/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號12樓之2

2,128萬

含車位

61.29坪

含車位9.42坪

34.7萬

9.29坪 12~12/13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,588萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

34.6萬

6.59坪 13~13/13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號15樓之1

1,765萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

34.6萬

4.91坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號5樓之1

1,780萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

34.4萬

8.24坪 5~5/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號14樓之15

1,450萬

含車位

42.31坪

含車位4.68坪

34.3萬

4.09坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴綻花園

軍福十六路322號3樓

1,770萬

含車位

52.26坪

含車位坪數

33.9萬

4.87坪 3~3/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 情定水蓮NO12

軍福十三路200號11樓之5

1,570萬

含車位

46.71坪

含車位坪數

33.6萬

4.82坪 11~11/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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