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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號5樓之5

1,750萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

25.8萬

11.14坪 5~5/12 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 錦繡中國

軍和街9號3樓

1,358萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

21.4萬

9.46坪 3~3/15 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A1棟07號

2,828萬

含車位485萬

62.98坪

含車位18.40坪

52.6萬

10.22坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富旺雍華

台中市北屯區太和路二段105號8樓之5

1,200萬

含車位

62.14坪

含車位18.89坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 8~8/11 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻邑雲山硯

台中市北屯區太安中街與太安二街路口【鴻邑雲山硯】D棟1號

1,867萬

含車位330萬

60.71坪

含車位18.96坪

36.8萬

9.95坪 3~3/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,488萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

46.4萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,520萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.0萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】店3棟0號

3,518萬

含車位210萬

58.55坪

含車位7.85坪

65.3萬

8.62坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A5棟10號

2,482萬

含車位490萬

58.02坪

含車位18.40坪

50.3萬

9.04坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E5棟08號

2,419萬

含車位440萬

58.02坪

含車位18.40坪

50.0萬

9.04坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E7棟11號

2,502萬

含車位440萬

58.02坪

含車位18.40坪

52.1萬

9.04坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A5棟6號

2,357萬

含車位440萬

58.02坪

含車位18.40坪

48.4萬

9.04坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E7棟19號

2,555萬

含車位405萬

58.02坪

含車位18.40坪

54.3萬

9.04坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E5棟11號

2,538萬

含車位440萬

58.02坪

含車位18.40坪

53.0萬

9.04坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B1棟12號

2,642萬

含車位490萬

57.90坪

含車位18.40坪

54.5萬

8.98坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】B1棟21號

2,633萬

含車位490萬

57.90坪

含車位18.40坪

54.3萬

8.98坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號6樓之2

1,400萬

含車位

57.08坪

含車位8.93坪

24.5萬

9.00坪 6~6/12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 鴻邑璞臻

台中市北屯區太原路三段1198號

2,000萬

含車位170萬

54.51坪

含車位8.83坪

40.1萬

7.58坪 1~2/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市北屯區環太東路557號15樓之3

1,470萬

含車位

53.70坪

含車位16.70坪

27.4萬

7.37坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1339號10樓之6

1,670萬

含車位

53.65坪

含車位7.81坪

31.1萬

7.87坪 10~10/13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟3F-5號

1,770萬

含車位195萬

52.83坪

含車位10.53坪

37.2萬

7.89坪 3~3/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟4F-5號

1,747萬

含車位185萬

52.83坪

含車位10.53坪

36.9萬

7.89坪 4~4/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟5F-5號

1,777萬

含車位190萬

52.50坪

含車位10.20坪

37.5萬

7.89坪 5~5/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城知丘

台中市北屯區太原路三段1299號旁【大城知丘】A棟A5-2F號

2,130萬

含車位180萬

51.61坪

含車位10.06坪

46.9萬

此戶為露臺戶，坪數為0.36坪。

 6.49坪 2~2/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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