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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 錦繡中國

軍和街9號3樓

1,358萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

21.4萬

9.46坪 3~3/15 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路52號10樓之2

1,350萬

含車位

42.71坪

含車位7.67坪

31.6萬

6.20坪 10~10/11 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路56號2樓

1,050萬

含車位

35.25坪

含車位7.67坪

29.8萬

4.88坪 2~2/11 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街356號2樓之2

1,242萬

含車位

38.94坪

含車位4.50坪

31.9萬

5.78坪 2~2/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號6樓之1

1,350萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

37.1萬

3.89坪 6~6/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號11樓之2

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位8.68坪

30.7萬

買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 11~11/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日光花園

和福路168號6樓之2

1,558萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

31.9萬

5.05坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 情定水蓮NO.10

台中市北屯區太和東街116號2樓之6

1,308萬

含車位

41.46坪

含車位4.25坪

31.6萬

土地價金：9423460元建物價金：3656540元含土地增值稅或其他稅費30066元；含地政士服務費12000元；其他 登記規費印花稅:2560元；

 6.53坪 2~2/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太青境

環太東路621號11樓之5

1,410萬

含車位

43.45坪

含車位坪數

32.5萬

7.33坪 11~11/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳泰新麗馳

台中市北屯區軍榮一街28號13樓之11

1,550萬

含車位

46.74坪

含車位6.79坪

33.2萬

5.45坪 13~13/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

太原路三段1349號13樓之6

1,506萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

33.8萬

6.42坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 總太明日

太原路三段1339號7樓之3

1,180萬

含車位

34.48坪

含車位坪數

34.2萬

4.80坪 7~7/13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1403號7樓之7

1,350萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

31.2萬

6.21坪 7~7/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1339號10樓之6

1,670萬

含車位

53.65坪

含車位7.81坪

31.1萬

7.87坪 10~10/13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太明日

台中市北屯區太原路三段1325號13樓之5

1,563萬

含車位

44.58坪

含車位7.81坪

35.1萬

6.42坪 13~13/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號6樓之2

1,400萬

含車位

57.08坪

含車位8.93坪

24.5萬

9.00坪 6~6/12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號5樓之5

1,750萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

25.8萬

11.14坪 5~5/12 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

1,460萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

31.3萬

4.22坪 8~8/14 8.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美樂地

台中市北屯區太順路83號4樓之1

1,408萬

含車位150萬

35.40坪

含車位8.33坪

46.5萬

4.26坪 4~4/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太2020

台中市北屯區環太東路462號7樓之9

1,098萬

含車位

37.13坪

含車位7.22坪

29.6萬

5.86坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富旺雍華

台中市北屯區太和路二段105號8樓之5

1,200萬

含車位

62.14坪

含車位18.89坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 8~8/11 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太聚作

環太東路519號14樓之13

998萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

35.0萬

4.31坪 14~14/15 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 總太聚作

環太東路510號

1,415萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

30.3萬

6.83坪 1~1/15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 總太聚作

台中市北屯區環太東路517號11樓之3

1,350萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

29.7萬

7.19坪 11~11/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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