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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 總太青境

台中市北屯區環太東路621號11樓之5

1,410萬

含車位

43.45坪

含車位7.54坪

32.5萬

7.33坪 11~11/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市北屯區環太東路557號2樓之1

1,170萬

含車位

32.11坪

含車位7.57坪

36.4萬

4.87坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 總太聚作

台中市北屯區環太東路517號11樓之3

1,350萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

29.7萬

7.19坪 11~11/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 總太聚作

環太東路510號

1,415萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

30.3萬

6.83坪 1~1/15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 總太2020

台中市北屯區環太東路462號7樓之9

1,098萬

含車位

37.13坪

含車位7.22坪

29.6萬

5.86坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】店3棟0號

3,518萬

含車位210萬

58.55坪

含車位7.85坪

65.3萬

8.62坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,520萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.0萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,488萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

46.4萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路56號2樓

1,050萬

含車位

35.25坪

含車位7.67坪

29.8萬

4.88坪 2~2/11 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路52號10樓之2

1,350萬

含車位

42.71坪

含車位7.67坪

31.6萬

6.20坪 10~10/11 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

1,460萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

31.3萬

4.22坪 8~8/14 8.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟3號

3,998萬

含車位

77.72坪

含車位坪數

51.4萬

31.57坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟2號

4,398萬

含車位

77.72坪

含車位坪數

56.6萬

31.44坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟1號

4,580萬

含車位

77.85坪

含車位坪數

58.8萬

36.67坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之3號

2,490萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區軍和街41巷27弄6號

300萬

31.60坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~2/2 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

建安段717-4地號

968萬

-

15.2萬

政府機關標讓售；

 63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

建功段312-1地號

680萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 42.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

青萍段270地號

350萬

-

20.5萬

包含公共設施保留地用地；

 17.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

青田段181-2地號

5,593萬

-

21.5萬

260.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泰鉅捷世代

台中市北屯區松竹五路二段428號4樓之7

1,160萬

含車位

25.90坪

含車位坪數

44.8萬

3.24坪 4~4/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市北屯區東山路一段東興巷31號

500萬

19.14坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.12坪 1~2/2 52.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段373之2號

2,350萬

68.98坪

34.1萬

其他增建；

 31.56坪 1~3/3 45.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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