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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 東山弘城

軍和街455巷9弄6號13樓

1,350萬

含車位

76.14坪

含車位坪數

17.7萬

7.64坪 13~13/13 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段301號5樓之1

2,280萬

含車位

73.29坪

含車位16.03坪

31.1萬

6.99坪 5~5/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號2樓之2

1,906萬

含車位

69.09坪

含車位8.40坪

27.6萬

6.60坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路297號14樓之2

2,450萬

含車位

69.08坪

含車位坪數

35.5萬

6.50坪 14~14/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 晴綻花園

軍福十六路338號15樓

2,175萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

32.1萬

6.08坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街449號3樓之1

1,150萬

含車位

62.95坪

含車位坪數

18.3萬

陽臺外推；

 10.15坪 3~4/11 31.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段307號5樓之5

1,950萬

含車位

62.15坪

含車位16.03坪

31.4萬

5.54坪 5~5/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 情定水蓮NO12

台中市北屯區軍福十三路200號9樓之2

2,000萬

含車位

61.77坪

含車位7.51坪

32.4萬

6.67坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號12樓之2

2,128萬

含車位

61.29坪

含車位9.42坪

34.7萬

9.29坪 12~12/13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景天下

軍和街449號3樓之1

1,150萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

18.9萬

10.15坪 3~4/11 31.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 JF13

軍福十三路263號10樓之3

1,758萬

含車位

60.63坪

含車位坪數

29.0萬

7.85坪 10~10/12 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號11樓之2

1,570萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

26.4萬

謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。

 5.05坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號11樓之3

2,000萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

34.1萬

9.45坪 11~11/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號8樓之2

1,838萬

含車位

57.46坪

含車位7.17坪

32.0萬

5.59坪 8~8/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號11樓之7

1,870萬

含車位

57.29坪

含車位坪數

32.6萬

6.16坪 11~11/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之10

2,038萬

含車位

57.02坪

含車位坪數

35.7萬

6.16坪 12~12/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 勝美樹

軍福十六路295號14樓之2

1,968萬

含車位

56.63坪

含車位坪數

34.8萬

5.48坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 悅寶旺

太祥路229號6樓之5

1,750萬

含車位

56.11坪

含車位坪數

31.2萬

10.18坪 6~6/10 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳福謙邑

和福路132號6樓之5

1,520萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

28.4萬

5.22坪 6~6/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路56號7樓之2

1,756萬

含車位

53.17坪

含車位12.97坪

33.0萬

7.54坪 7~7/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號7樓之1

1,464萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

27.6萬

買賣總價金14640000元 包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元

 5.62坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號5樓之1

1,530萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

28.8萬

5.62坪 5~5/14 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路295號5樓之3

1,560萬

含車位

52.71坪

含車位7.18坪

29.6萬

5.02坪 5~5/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】15F-A號

1,895萬

含車位185萬

52.56坪

含車位9.97坪

40.2萬

6.99坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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