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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝/店面

台中市北屯區環中東路二段96號

1,788萬

112.95坪

15.8萬

44.21坪 1~4/4 15.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 生活藝墅

台中市北屯區環中東路二段39之1號

3,600萬

含車位

127.68坪

含車位8.89坪

28.2萬

54.99坪 -1~4/5 14.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北屯區環中東路二段161號

2,650萬

77.69坪

34.1萬

其他增建；

 53.54坪 1~4/4 16.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

景美段4地號

4,700萬

-

42.7萬

110.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

景美段34-2地號

10,850萬

-

50.0萬

217.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

景美段174地號

7,000萬

-

40.5萬

172.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

景美段0174-0000地號

7,000萬

-

40.5萬

172.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

台中市北屯區軍福十八路42號

1,100萬

90.27坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 55.28坪 1~4/4 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍福十八路178號

2,630萬

94.04坪

28.0萬

其他增建;

 40.07坪 1~4/4 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 皇家至尊

軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

40.20坪 -1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.20坪 1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路97號

6,800萬

含車位

142.92坪

含車位坪數

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 64.83坪 1~5/5 9.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市北屯區軍福十九路89號

4,600萬

123.83坪

37.2萬

1到4樓後陽台外推

 77.08坪 1~4/4 11.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北屯區軍福十九路60號

2,510萬

72.91坪

34.4萬

陽台外推；其他增建；

 26.68坪 1~4/4 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

軍福十九路50號

2,750萬

72.24坪

38.1萬

26.68坪 1~4/4 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市北屯區軍福十九路36號

750萬

49.35坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~4/4 17.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台中市北屯區軍福十九路252號

15,000萬

166.74坪

90.0萬

222.33坪 1~2/2 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

軍福十九路207號

5,600萬

98.68坪

56.8萬

買賣總價新台幣5600萬，土地價額新台幣2016萬，建物價額新台幣3584萬。其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

軍福十九路205號

5,450萬

101.10坪

53.9萬

土地價款為新台幣1962萬元整，建物價款為新台幣3488萬元整其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝 家福園

台中市北屯區軍福十九路200之1號

1,850萬

60.88坪

30.4萬

其他增建;

 45.85坪 1~4/4 17.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍福十九路139號

5,300萬

83.53坪

63.5萬

公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；

 55.77坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市北屯區軍福十九路137號

3,200萬

74.21坪

43.1萬

35.23坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區軍福十九路135號

3,200萬

69.38坪

46.1萬

37.51坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市北屯區軍福十九路133號

4,188萬

89.79坪

46.6萬

55.83坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路109號

6,360萬

含車位

144.07坪

含車位坪數

44.2萬

陽台外推；其他增建；

 64.08坪 1~5/5 8.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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