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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路297號8樓之3

1,470萬

含車位

42.41坪

含車位4.70坪

34.7萬

4.11坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區軍和街41巷20弄47號

550萬

52.92坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~3/3 27.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰鉅捷世代

松竹五路二段428號4樓之3

1,470萬

含車位

37.57坪

含車位坪數

39.1萬

4.69坪 4~4/15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟2號

3,890萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

51.1萬

27.23坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 畢卡索白宮NO7

東山路一段225之16巷8之1號

890萬

40.17坪

22.2萬

4.72坪 2~2/14 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鼎泰鑫贊

台中市北屯區東山路一段238巷15弄37號12樓

1,300萬

含車位

45.56坪

含車位6.98坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 12~12/12 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路10號5樓之1

1,925萬

含車位170萬

66.97坪

含車位12.54坪

32.2萬

8.34坪 5~5/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百昱可悅

軍榮一街35號7樓之5

1,500萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

30.6萬

7.09坪 7~7/14 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 西班牙米羅

台中市北屯區軍福十八路219號

3,600萬

107.29坪

33.6萬

土地價款：參仟貳佰柒拾參萬柒仟元正，建物價款：參佰貳拾陸萬參仟元正。

 60.50坪 1~4/4 18.4年 7房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟5號

3,998萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

52.5萬

29.65坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建功段497-2地號

44萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 建功新村

台中市北屯區軍和街41巷18弄4號

1,988萬

37.74坪

52.7萬

其他增建；

 49.31坪 1~2/2 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段369之15號

3,400萬

67.85坪

50.1萬

本案為賣清案件買方另付1/2土地增值稅新台幣480087元正.

 36.30坪 1~3/3 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟2號

3,826萬

86.10坪

44.4萬

46.10坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

松竹路一段799巷8號

2,300萬

57.73坪

39.8萬

其他增建；

 21.58坪 1~4/4 19.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

建功段61地號

7,587萬

-

10.0萬

758.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇和樂

軍福十八路【惠宇和樂】D棟8樓

1,903萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

40.2萬

6.40坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段839號8樓之2

1,728萬

含車位

52.69坪

含車位9.06坪

32.8萬

6.15坪 8~8/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴光花園

軍福十六路275號

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

4.22坪 1~1/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳泰新麗馳

台中市北屯區軍榮一街28號13樓之2

1,260萬

含車位

46.26坪

含車位6.79坪

27.2萬

5.35坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳泰新麗馳

軍榮一街28號7樓之12

1,562萬

含車位

43.77坪

含車位坪數

35.7萬

5.35坪 7~7/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號7樓之6

1,510萬

含車位

44.03坪

含車位9.47坪

34.3萬

雙方約定以113.7.25為公契立約日。

 8.75坪 7~7/12 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之10號3樓

480萬

27.43坪

17.5萬

7.56坪 3~3/5 35.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區松竹五路二段310號

300萬

6.26坪

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 1~4/4 16.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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