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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

台中市北屯區東山路一段238巷34弄21號

1,378萬

35.47坪

38.9萬

其他增建；

 29.01坪 1~2/2 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

和祥街33巷21之1號

750萬

30.84坪

24.3萬

6.84坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 富來堡

東山路一段207巷25弄6之7號

1,000萬

含車位

40.57坪

含車位坪數

24.7萬

6.61坪 9~9/10 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

旱溪西路三段300巷37號

2,258萬

49.99坪

45.2萬

22.69坪 1~4/4 21.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路107號

6,820萬

含車位

152.17坪

含車位坪數

44.8萬

陽臺外推；其他增建；

 77.03坪 1~4/4 10.4年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百昱可悅

台中市北屯區軍榮一街35號10樓之5

1,600萬

含車位

49.07坪

含車位10.50坪

32.6萬

7.09坪 10~10/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花園流域

和福路205號5樓之3

1,420萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.30坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市北屯區和祥六街19號

3,970萬

76.14坪

52.1萬

本案一樓平面有停車空間本案價款有分別拆價，土地價款為:2380萬元整；建物價款為:1590萬元整其他增建；

 42.65坪 1~4/4 3.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區松竹五路一段408號

4,830萬

86.22坪

56.0萬

土地款2898萬房屋款1932萬陽臺外推；

 46.30坪 1~3/3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇和樂

台中市北屯區軍福十八路333號5樓之5

1,460萬

含車位

46.83坪

含車位8.73坪

31.2萬

6.47坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇和樂

台中市北屯區軍福十八路333號13樓之15

2,017萬

含車位

47.31坪

含車位9.47坪

42.6萬

6.43坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟B06F03號

1,591萬

含車位210萬

34.12坪

含車位8.56坪

54.0萬

3.92坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】B棟C07F04號

1,507萬

含車位220萬

34.94坪

含車位8.56坪

48.8萬

4.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 浩瀚創立方

台中市北屯區敦富路【浩瀚創立方】A20棟0號

1,455萬

含車位215萬

36.89坪

含車位10.50坪

47.0萬

3.04坪 14~14/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟B01F03號

1,578萬

含車位210萬

34.40坪

含車位8.56坪

52.9萬

3.96坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】B棟C05F04號

2,085萬

含車位230萬

43.00坪

含車位8.56坪

53.9萬

5.22坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】B棟C08F05號

1,820萬

含車位430萬

44.27坪

含車位17.12坪

51.2萬

4.12坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟A09F04號

1,762萬

含車位180萬

42.12坪

含車位8.56坪

47.1萬

5.14坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟A05F04號

1,505萬

含車位170萬

34.38坪

含車位8.56坪

51.7萬

3.95坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】B棟C08F04號

1,522萬

含車位170萬

35.71坪

含車位8.56坪

49.8萬

4.12坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟S2-01F號

4,480萬

含車位650萬

74.98坪

含車位32.01坪

89.1萬

9.27坪 1~1/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】B棟C07F07號

1,607萬

含車位220萬

34.94坪

含車位8.56坪

52.6萬

4.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟A05F06號

1,587萬

含車位195萬

34.38坪

含車位8.56坪

53.9萬

3.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄敦富

台中市北屯區敦富路、南興北一路口【遠雄敦富】A棟B08F03號

1,722萬

含車位170萬

38.41坪

含車位8.56坪

52.0萬

4.58坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-15F號

2,258萬

含車位205萬

44.39坪

含車位9.41坪

58.7萬

7.55坪 15~15/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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