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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路97號

6,800萬

含車位

142.92坪

含車位坪數

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 64.83坪 1~5/5 9.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 莫內花園

軍榮二街97巷9號

3,000萬

含車位

131.94坪

含車位坪數

22.7萬

69.31坪 -1~3/3 18.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 莫內花園

台中市北屯區軍榮二街97巷9號

3,000萬

131.94坪

22.7萬

69.31坪 1~3/3 18.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 生活藝墅

台中市北屯區環中東路二段39之1號

3,600萬

含車位

127.68坪

含車位8.89坪

28.2萬

54.99坪 -1~4/5 14.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 瑪瓦帝城堡

台中市北屯區軍榮街61號

3,650萬

103.42坪

35.3萬

陽台外推；

 38.30坪 1~5/5 17.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

軍福十九路205號

5,450萬

101.10坪

53.9萬

土地價款為新台幣1962萬元整，建物價款為新台幣3488萬元整其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

軍福十九路207號

5,600萬

98.68坪

56.8萬

買賣總價新台幣5600萬，土地價額新台幣2016萬，建物價額新台幣3584萬。其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路687號

5,150萬

91.84坪

56.1萬

77.37坪 1~4/4 2.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 皇家至尊

軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

40.20坪 -1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.20坪 1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍福十九路139號

5,300萬

83.53坪

63.5萬

公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；

 55.77坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路689號

3,780萬

81.01坪

46.7萬

27.94坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路691號

3,950萬

81.01坪

48.8萬

35.20坪 1~4/4 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區和順路533號

500萬

80.92坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.67坪 1~3/3 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 有舜桂冠軍榮街

軍榮街13號

2,900萬

含車位

76.98坪

含車位坪數

37.7萬

47.87坪 1~4/4 17.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 順天景美

松竹三路33號17樓之6

2,500萬

含車位

76.68坪

含車位坪數

32.6萬

9.47坪 17~17/17 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 順天景美

松竹三路33號17樓之5

2,500萬

含車位

76.68坪

含車位坪數

32.6萬

9.47坪 17~17/17 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

軍福十九路50號

2,750萬

72.24坪

38.1萬

26.68坪 1~4/4 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面 金軒儷舍

台中市北屯區軍榮一街17巷6號

2,050萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

28.6萬

陽台外推；其他增建；

 20.10坪 1~4/4 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 金軒儷舍

軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 -1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 金軒儷舍

台中市北屯區軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 登陽穗悅

松竹路一段879號13樓之2

2,250萬

含車位

71.35坪

含車位坪數

31.5萬

8.76坪 13~13/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段837號9樓之2

2,248萬

含車位

70.75坪

含車位18.13坪

31.8萬

8.32坪 9~9/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 立沅桂冠

台中市北屯區軍南一街13號

2,800萬

68.57坪

40.8萬

頂樓加蓋；

 43.90坪 1~4/4 13.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路10號5樓之1

1,925萬

含車位170萬

66.97坪

含車位12.54坪

32.2萬

8.34坪 5~5/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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