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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路107號

6,820萬

含車位

152.17坪

含車位坪數

44.8萬

陽臺外推；其他增建；

 77.03坪 1~4/4 10.4年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 海灣八大景

台中市北屯區軍福十九路97號

6,800萬

含車位

142.92坪

含車位坪數

47.6萬

陽臺外推；其他增建；

 64.83坪 1~5/5 9.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 瑪瓦帝城堡

台中市北屯區軍榮街61號

3,650萬

103.42坪

35.3萬

陽臺外推；

 38.30坪 1~5/5 17.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路687號

5,150萬

91.84坪

56.1萬

77.37坪 1~4/4 2.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍福十九路139號

5,300萬

83.53坪

63.5萬

公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；

 55.77坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 金軒儷舍

軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 -1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 金軒儷舍

台中市北屯區軍榮一街17巷8號

2,000萬

71.58坪

27.9萬

20.10坪 1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 立沅桂冠

台中市北屯區軍南一街13號

2,800萬

68.57坪

40.8萬

頂樓加蓋；

 43.90坪 1~4/4 13.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路10號5樓之1

1,925萬

含車位170萬

66.97坪

含車位12.54坪

32.2萬

8.34坪 5~5/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16號

3,588萬

含車位

61.36坪

含車位坪數

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.29坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街18號

3,440萬

含車位

61.17坪

含車位坪數

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.29坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

松竹路一段799巷8號

2,300萬

57.73坪

39.8萬

其他增建；

 21.58坪 1~4/4 19.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段839號8樓之2

1,728萬

含車位

52.69坪

含車位9.06坪

32.8萬

6.15坪 8~8/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路8號12樓之2

1,470萬

含車位

52.01坪

含車位12.54坪

28.3萬

5.97坪 12~12/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽穗悅

台中市北屯區松竹路一段883號2樓之2

1,570萬

含車位

51.49坪

含車位7.40坪

30.5萬

6.32坪 2~2/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街18之5號

2,800萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

54.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.33坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之5號

2,898萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

56.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.78坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝興松竹

松竹路一段839號10樓之3

1,778萬

含車位

49.95坪

含車位坪數

35.6萬

6.09坪 10~10/15 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 勝興松竹

松竹路一段839號11樓之3

1,868萬

含車位

49.95坪

含車位坪數

37.4萬

6.09坪 11~11/15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登陽穗悅

松竹路一段881號8樓之5

1,830萬

含車位

49.26坪

含車位坪數

37.2萬

6.05坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百昱可悅

軍榮一街35號7樓之5

1,500萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

30.6萬

7.09坪 7~7/14 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 百昱可悅

台中市北屯區軍榮一街35號10樓之5

1,600萬

含車位

49.07坪

含車位10.50坪

32.6萬

7.09坪 10~10/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路2號

1,730萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

35.5萬

5.77坪 1~1/15 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽穗悅

松竹路一段883號13樓之5

1,875萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

38.7萬

5.95坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佳泰新麗馳

軍榮一街28號2樓之7

1,440萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

30.8萬

5.45坪 2~2/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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