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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝 雲山頌

和順路637號

2,050萬

93.09坪

22.0萬

34.39坪 1~3/3 5.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路687號

5,150萬

91.84坪

56.1萬

77.37坪 1~4/4 2.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 雲山頌

台中市北屯區和順路651號

1,968萬

91.70坪

21.5萬

32.64坪 1~3/3 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 雲山頌

台中市北屯區和順路653號

2,320萬

91.26坪

25.4萬

32.49坪 1~3/3 5.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市北屯區軍福十八路42號

1,100萬

90.27坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 55.28坪 1~4/4 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 雲山頌

台中市北屯區和順路667號

1,940萬

含車位

89.91坪

含車位坪數

21.6萬

30.20坪 1~3/3 5.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市北屯區軍福十九路133號

4,188萬

89.79坪

46.6萬

55.83坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市北屯區軍榮五街242號

1,650萬

含車位

85.18坪

含車位坪數

19.4萬

36.71坪 1~5/5 13.8年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路693號

4,285萬

85.02坪

50.4萬

一樓有停車空間

 44.47坪 1~4/4 0.2年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍榮三街132號

2,288萬

84.74坪

27.0萬

40.14坪 1~4/4 15.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 皇家至尊

軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

40.20坪 -1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍福十八路170號

3,398萬

含車位

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.20坪 1~4/4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍福十九路139號

5,300萬

83.53坪

63.5萬

公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；

 55.77坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市北屯區松竹二路80號

3,550萬

82.89坪

42.8萬

48.28坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路691號

3,950萬

81.01坪

48.8萬

35.20坪 1~4/4 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路689號

3,780萬

81.01坪

46.7萬

27.94坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

和順路535號

1,639萬

含車位

80.92坪

含車位坪數

20.3萬

37.67坪 1~3/3 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

台中市北屯區和順路537號

1,730萬

80.92坪

21.4萬

37.67坪 1~3/3 26.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區和順路533號

500萬

80.92坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.67坪 1~3/3 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 海灣藍海

台中市北屯區軍南二街47號

2,500萬

含車位

80.73坪

含車位坪數

31.0萬

40.00坪 1~4/4 12.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富宇山河滙

建和路二段303號11樓之3

1,968萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

24.8萬

6.75坪 11~11/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號12樓之3

2,168萬

含車位300萬

78.76坪

含車位18.94坪

31.2萬

其他增建；

 15.62坪 12~12/12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 百昱可悅

台中市北屯區軍榮一街35號14樓之1

1,580萬

含車位

77.71坪

含車位坪數

20.3萬

11.22坪 14~14/14 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北屯區環中東路二段161號

2,650萬

77.69坪

34.1萬

其他增建；

 53.54坪 1~4/4 16.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 有舜桂冠軍榮街

軍榮街13號

2,900萬

含車位

76.98坪

含車位坪數

37.7萬

47.87坪 1~4/4 17.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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