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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之5號

2,898萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

56.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.78坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號11樓之2

1,300萬

含車位

41.96坪

含車位4.70坪

31.0萬

4.11坪 11~11/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街18之3號

2,458萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街18號

3,440萬

含車位

61.17坪

含車位坪數

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.29坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 真善美花園廣場

松竹路145巷13弄14之2號

1,026萬

40.21坪

25.5萬

6.13坪 3~3/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄52之2號

630萬

28.42坪

22.2萬

8.14坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽穗悅

松竹路一段883號13樓之5

1,875萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

38.7萬

5.95坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 情定水蓮NO5

台中市北屯區松竹五路二段100號10樓之3

1,066萬

含車位75萬

30.98坪

含車位5.17坪

38.4萬

土地價款為746萬元整，建物價款320萬元整含車位75萬元其他增建；

 4.18坪 10~10/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟3號

3,388萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

50.5萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號9樓

1,510萬

含車位

41.65坪

含車位4.03坪

36.3萬

4.06坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟7號

3,600萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

53.1萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路687號

5,150萬

91.84坪

56.1萬

77.37坪 1~4/4 2.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區軍和街16號之2

1,300萬

56.35坪

23.1萬

25.66坪 1~4/4 28.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文華硯

松竹五路二段177號10樓之2

1,850萬

含車位

50.48坪

含車位坪數

36.7萬

5.65坪 10~10/14 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路289號2樓之3

1,370萬

含車位

41.99坪

含車位坪數

32.6萬

4.11坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟5號

3,625萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

53.5萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟6號

3,625萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

53.5萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 學府天荷

台中市北屯區軍仁街63號

2,653萬

65.88坪

40.3萬

其他增建；

 44.34坪 1~4/4 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝興松竹

松竹路一段839號11樓之3

1,868萬

含車位

49.95坪

含車位坪數

37.4萬

6.09坪 11~11/15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 維斯康堤

東山路一段220之9號7樓

1,130萬

含車位

41.77坪

含車位坪數

27.1萬

4.58坪 7~7/16 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 裕翔研山

台中市北屯區軍榮街【裕翔研山】D棟15號

2,630萬

含車位360萬

67.63坪

含車位19.00坪

46.7萬

9.58坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 裕翔研山

台中市北屯區軍榮街【裕翔研山】D棟14號

2,660萬

含車位360萬

67.63坪

含車位19.00坪

47.3萬

9.58坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區一新二街42號

6,000萬

123.31坪

48.7萬

本案總價新台幣6000萬；拆價如下：土地價格新台幣2300萬、建物價格新台幣3700萬

 50.22坪 1~5/5 2.3年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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