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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

建功段0395-0001地號

1,350萬

-

44.2萬

30.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】N棟12樓

1,700萬

含車位

47.59坪

含車位坪數

35.7萬

6.40坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟6號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.33坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟7號

3,490萬

66.56坪

52.4萬

26.83坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟2號

3,826萬

86.10坪

44.4萬

46.10坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大學段42-13地號

80萬

-

6.5萬

12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟2號

3,890萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

51.1萬

27.23坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟8號

3,490萬

66.60坪

52.4萬

26.83坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建和段362-1地號

15萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟1號

3,368萬

含車位

65.96坪

含車位坪數

51.1萬

26.15坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建功段61地號

7,587萬

-

10.0萬

758.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟2號

3,668萬

69.67坪

52.7萬

27.12坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟7號

3,600萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

53.1萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟3號

3,388萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

50.5萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟5號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.34坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇和樂

軍福十八路【惠宇和樂】D棟8樓

1,903萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

40.2萬

6.40坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

建安段1199地號

336萬

-

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟10號

3,950萬

84.88坪

46.5萬

46.04坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟8號

3,668萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

54.1萬

29.17坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟9號

3,908萬

80.42坪

48.6萬

45.30坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

建功段395-1地號

1,350萬

-

44.2萬

未登記建物；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟5號

3,998萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

52.5萬

29.65坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建功段497-2地號

44萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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