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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號9樓

1,510萬

含車位

41.65坪

含車位4.03坪

36.3萬

4.06坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號11樓

1,583萬

含車位

42.85坪

含車位4.03坪

36.9萬

4.19坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴綻花園

軍福十六路322號3樓

1,770萬

含車位

52.26坪

含車位坪數

33.9萬

4.87坪 3~3/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 晴綻花園

軍福十六路306號2樓

2,100萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

5.95坪 2~2/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路297號8樓之3

1,470萬

含車位

42.41坪

含車位4.70坪

34.7萬

4.11坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路297號14樓之2

2,450萬

含車位

69.08坪

含車位坪數

35.5萬

6.50坪 14~14/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號11樓之2

1,300萬

含車位

41.96坪

含車位4.70坪

31.0萬

4.11坪 11~11/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路289號2樓之3

1,370萬

含車位

41.99坪

含車位坪數

32.6萬

4.11坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號15樓之1

1,765萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

34.6萬

4.91坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴光花園

軍福十六路275號

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

4.22坪 1~1/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號14樓之15

1,450萬

含車位

42.31坪

含車位4.68坪

34.3萬

4.09坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 晴光花園

軍福十六路273號12樓之11

1,538萬

含車位

42.63坪

含車位坪數

36.1萬

4.09坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 日紡昭和NO2

軍福十八路312號

2,850萬

75.47坪

37.8萬

29.26坪 1~4/4 20.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 西班牙米羅

台中市北屯區軍福十八路219號

3,600萬

107.29坪

33.6萬

土地價款：參仟貳佰柒拾參萬柒仟元正，建物價款：參佰貳拾陸萬參仟元正。

 60.50坪 1~4/4 18.4年 7房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號8樓之5

1,588萬

含車位

39.93坪

含車位9.47坪

39.8萬

8.06坪 8~8/12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號7樓之6

1,510萬

含車位

44.03坪

含車位9.47坪

34.3萬

雙方約定以113.7.25為公契立約日。

 8.75坪 7~7/12 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】N棟12樓

1,700萬

含車位

47.59坪

含車位坪數

35.7萬

6.40坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇和樂

軍福十八路【惠宇和樂】D棟8樓

1,903萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

40.2萬

6.40坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花樣年華

台中市北屯區軍福十九路10號5樓之1

1,925萬

含車位170萬

66.97坪

含車位12.54坪

32.2萬

8.34坪 5~5/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 情定水蓮NO1

軍福十七路36號

1,077萬

含車位

31.29坪

含車位坪數

34.4萬

4.88坪 1~1/9 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 情定水蓮NO1

台中市北屯區軍福十七路32號9樓

750萬

含車位

29.84坪

含車位7.02坪

25.1萬

車位編號：B2-08

 4.46坪 9~9/9 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 家在e起

台中市北屯區軍榮街6之2號

1,200萬

含車位

35.91坪

含車位9.34坪

33.4萬

4.90坪 1~1/12 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 瑪瓦帝城堡

台中市北屯區軍榮街61號

3,650萬

103.42坪

35.3萬

陽台外推；

 38.30坪 1~5/5 17.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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