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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段837號15樓之3

1,385萬

含車位

48.98坪

含車位9.06坪

28.3萬

6.09坪 15~15/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段839號11樓之1

1,560萬

含車位150萬

52.03坪

含車位9.06坪

32.8萬

其他增建；

 6.21坪 11~11/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百昱可悅

台中市北屯區軍榮一街35號10樓之3

1,190萬

含車位

49.07坪

含車位10.49坪

24.3萬

7.09坪 10~10/14 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號2樓之5

1,100萬

含車位

39.46坪

含車位9.00坪

27.9萬

7.92坪 2~2/12 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 昇祐若禾

軍福十八路101號10樓之6

1,274萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

28.9萬

8.74坪 10~10/12 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段837號2樓之2

1,500萬

含車位

61.69坪

含車位9.06坪

24.3萬

8.26坪 2~2/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百昱可悅

軍榮一街35號2樓之1

1,330萬

含車位

53.67坪

含車位坪數

24.8萬

7.75坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號12樓之3

2,168萬

含車位300萬

78.76坪

含車位18.94坪

31.2萬

其他增建；

 15.62坪 12~12/12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號12樓之1

2,128萬

含車位

72.32坪

含車位9.47坪

29.4萬

13.74坪 12~12/12 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 勝興松竹

松竹路一段839號8樓之3

1,175萬

含車位

49.95坪

含車位坪數

23.5萬

6.09坪 8~8/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 昇祐若禾

台中市北屯區軍福十八路101號10樓之6

1,120萬

含車位

44.03坪

含車位9.47坪

25.4萬

8.75坪 10~10/12 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 登陽仰峰

松竹路一段939號8樓之1

1,932萬

含車位

68.61坪

含車位坪數

28.2萬

8.52坪 8~8/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

軍福十九路205號

5,450萬

101.10坪

53.9萬

土地價款為新台幣1962萬元整，建物價款為新台幣3488萬元整其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

軍福十九路207號

5,600萬

98.68坪

56.8萬

買賣總價新台幣5600萬，土地價額新台幣2016萬，建物價額新台幣3584萬。其他增建；

 53.32坪 1~4/4 2.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路687號

5,150萬

91.84坪

56.1萬

77.37坪 1~4/4 2.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路691號

3,950萬

81.01坪

48.8萬

35.20坪 1~4/4 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

軍功路二段191號

6,800萬

175.16坪

38.8萬

62.09坪 1~5/5 1.3年 7房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路689號

3,780萬

81.01坪

46.7萬

27.94坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富宇山河滙

建和路二段303號11樓之3

1,968萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

24.8萬

6.75坪 11~11/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 順天景美

松竹三路33號17樓之6

2,500萬

含車位

76.68坪

含車位坪數

32.6萬

9.47坪 17~17/17 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

軍福十九路139號

5,300萬

83.53坪

63.5萬

公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；

 55.77坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 順天景美

松竹三路33號17樓之5

2,500萬

含車位

76.68坪

含車位坪數

32.6萬

9.47坪 17~17/17 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之3號

2,490萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16號

3,588萬

含車位

61.36坪

含車位坪數

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.29坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街18之1號

2,428萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

54.9萬

本案業於112.08.18轉讓合約，轉讓總價為新台幣貳仟伍佰玖拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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