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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

田心段1818地號

233萬

-

21.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號14樓之8

820萬

18.23坪

45.0萬

1.43坪 14~14/19 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟19樓

1,150萬

含車位

27.98坪

含車位坪數

41.1萬

0.00坪 19~19/31 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 成吉斯汗廣場

台中市南屯區豐偉路89之3號3樓

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

4.84坪 3~3/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

36.31坪

含車位8.03坪

38.9萬

其他增建；

 5.32坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛?】A3棟17樓

1,310萬

含車位

28.51坪

含車位坪數

46.0萬

1.69坪 17~17/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 豐樂居

文心南五路一段350巷11號3樓

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

30.5萬

10.70坪 3~3/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 喜悅來

台中市南屯區大墩南路179號2樓之6

1,420萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

33.2萬

7.64坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號16樓之5

1,520萬

含車位180萬

37.35坪

含車位8.58坪

46.6萬

2.95坪 16~16/19 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號17樓之11

1,540萬

含車位

36.36坪

含車位坪數

42.4萬

2.89坪 17~17/19 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號13樓之5

1,590萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

42.4萬

2.96坪 13~13/19 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 公園印象

台中市南屯區文心南六路171巷5號3樓

1,600萬

含車位

45.38坪

含車位8.01坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 3~3/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心南路75號20樓之2

1,710萬

含車位

36.98坪

含車位坪數

46.2萬

2.78坪 20~20/24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街190號11樓之1

1,720萬

51.62坪

33.3萬

8.41坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 住有創世紀

台中市南屯區向心南路750之1號8樓

1,750萬

含車位

59.67坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 8~8/10 30.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 遠雄文心匯

台中市南屯區豐偉路186號8樓之3

1,868萬

含車位

44.26坪

含車位10.70坪

42.2萬

4.08坪 8~8/26 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-03F號

1,888萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

58.9萬

4.41坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-04F號

1,911萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

59.7萬

4.41坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-02F號

1,921萬

含車位238萬

38.90坪

含車位10.21坪

58.7萬

此戶為露台戶，坪數為0.73坪

 4.48坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-05F號

1,967萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

61.3萬

4.41坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-02F號

1,967萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

57.7萬

4.66坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-03F號

1,990萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.0萬

4.62坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-04F號

1,997萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.62坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-06F號

2,006萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.41坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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