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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

豐富路203號

5,499萬

含車位

84.74坪

含車位坪數

64.9萬

38.45坪 1~4/4 19.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,650萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 4~4/15 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之7

2,900萬

含車位

79.89坪

含車位17.90坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號8樓之2

3,568萬

含車位400萬

86.87坪

含車位18.11坪

46.1萬

6.88坪 8~8/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號5樓之3

3,200萬

含車位

77.00坪

含車位14.16坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄文心匯

豐偉路182號25樓之1

3,120萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

46.2萬

7.03坪 25~25/26 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區海德街33號3樓

1,250萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

30.3萬

6.92坪 3~3/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之6

3,900萬

含車位

112.90坪

含車位13.01坪

34.5萬

其他增建:露臺其他增建；

 13.20坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段73地號

44,607萬

-

73.0萬

611.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之3

2,000萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

30.4萬

10.65坪 9~9/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 玉京鄉

台中市南屯區向心南路897號3樓

1,250萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

33.7萬

9.44坪 3~3/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷22號

1,758萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

31.9萬

18.02坪 1~4/5 28.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號22樓之2

1,980萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

52.3萬

2.87坪 22~22/24 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號16樓之1

2,850萬

含車位

50.90坪

含車位9.27坪

56.0萬

4.17坪 16~16/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登陽豐之丘

文心南路75號14樓之1

2,725萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

53.5萬

4.17坪 14~14/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路75號10樓之3

1,730萬

含車位

49.95坪

含車位9.27坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽豐之丘

台中市南屯區文心南路73號9樓之1

3,850萬

含車位

75.99坪

含車位18.54坪

50.7萬

5.77坪 9~9/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區文心南路739號

844萬

54.01坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~4/4 21.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號3樓之1

3,760萬

含車位

95.65坪

含車位16.31坪

39.3萬

8.15坪 3~3/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號19樓之3

3,850萬

含車位

94.22坪

含車位16.31坪

40.9萬

8.02坪 19~19/29 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文南仰真

文心南路288號16樓之3

3,808萬

含車位

87.31坪

含車位坪數

43.6萬

7.56坪 16~16/29 9.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

文心南路227號9樓之6

1,282萬

含車位

34.43坪

含車位坪數

37.2萬

2.00坪 9~9/31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之2

1,100萬

含車位

35.01坪

含車位9.57坪

31.4萬

2.04坪 9~9/31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之18

1,480萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.57坪

51.7萬

2.04坪 9~9/31 0.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號7樓之5

1,155萬

含車位

33.68坪

含車位坪數

34.3萬

2.00坪 7~7/31 0.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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