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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓

台中市南屯區文心南路73號22樓之6

2,158萬

含車位390萬

65.45坪

含車位18.54坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路128號9樓之2

2,200萬

含車位

80.54坪

含車位17.01坪

27.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.31坪 9~9/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號18樓之11

1,030萬

含車位140萬

36.36坪

含車位8.58坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 18~18/19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路75號8樓之1

1,582萬

含車位160萬

48.67坪

含車位9.27坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

豐富段114-2地號

2,057萬

-

54.4萬

37.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟9號

1,058萬

含車位145萬

32.98坪

含車位8.80坪

37.8萬

1.98坪 3~3/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路73號24樓之6

1,972萬

含車位200萬

56.17坪

含車位9.27坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 湖濱印象

台中市南屯區文心南六路312號2樓之2

1,450萬

含車位

69.22坪

含車位坪數

21.0萬

8.66坪 2~2/12 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 文南仰真

文心南路288號27樓之1

2,750萬

含車位

95.17坪

含車位坪數

28.9萬

8.09坪 27~27/29 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓

台中市南屯區文心南路75號20樓之5

1,798萬

含車位180萬

52.47坪

含車位9.27坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路388號8樓之3

1,030萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

21.6萬

5.57坪 8~8/13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路73號9樓之5

1,852萬

含車位160萬

55.94坪

含車位9.27坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.68坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路73號9樓之3

1,584萬

含車位160萬

49.34坪

含車位9.27坪

35.5萬

權利人經110年11月13日換約，轉讓價為新台幣1770萬元整〈內含營業稅，其中內含停車位總價新台幣160萬元整〉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.03坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路73號9樓之6

1,890萬

含車位160萬

56.99坪

含車位9.27坪

36.3萬

權利人經110年8月27日換約，轉讓價為新台幣2000萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號16樓之2

3,350萬

含車位320萬

109.12坪

含車位18.74坪

33.5萬

8.45坪 16~16/24 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 文南仰真

文心南路288號9樓之5

2,680萬

含車位

94.68坪

含車位坪數

28.3萬

8.04坪 9~9/29 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區文心南二路221號4樓

950萬

含車位

52.10坪

含車位坪數

18.2萬

8.83坪 4~4/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號5樓之2

3,843萬

含車位110萬

145.76坪

含車位8.50坪

27.2萬

13.42坪 5~5/28 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號地下二層

1,300萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

21.1萬

7.22坪 10~10/15 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟5號

1,223萬

含車位119萬

41.81坪

含車位9.57坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 20~20/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟7號

1,118萬

含車位155萬

38.05坪

含車位9.57坪

33.8萬

2.27坪 16~16/31 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路75號13樓之3

1,640萬

含車位180萬

48.78坪

含車位9.27坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市南屯區文心南路227號20樓之13

1,223萬

含車位119萬

42.35坪

含車位9.57坪

33.7萬

轉手價格新台幣1438萬元整含車位，轉售日期民國110年11月9日。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 20~20/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新業大器

台中市南屯區永春東路357號5樓之3

2,098萬

含車位

89.30坪

含車位6.54坪

23.5萬

8.17坪 5~5/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟6號

1,020萬

含車位165萬

34.87坪

含車位9.57坪

33.8萬

2.05坪 3~3/31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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