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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號9樓之3

888萬

19.57坪

45.4萬

1.54坪 9~9/19 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之22

1,680萬

含車位

34.29坪

含車位9.57坪

49.0萬

1.99坪 25~25/31 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城新紐約

文心南三路336號23樓之3

3,528萬

含車位

86.01坪

含車位坪數

41.0萬

6.45坪 23~23/24 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文心愛悅

文心南路227號28樓之12

1,680萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

48.2萬

2.03坪 28~28/31 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號3樓之7

2,900萬

含車位

79.89坪

含車位17.90坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號18樓之10

1,600萬

含車位

29.06坪

含車位3.62坪

55.1萬

1.84坪 18~18/31 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號5樓之3

3,200萬

含車位

77.00坪

含車位14.16坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號15樓之15

1,100萬

17.91坪

61.4萬

1.40坪 15~15/19 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚合發湖心泊

台中市南屯區文心南三路569號9樓之1

3,680萬

含車位

79.58坪

含車位18.43坪

46.2萬

7.97坪 9~9/21 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之18

1,480萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.57坪

51.7萬

2.04坪 9~9/31 0.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,378萬

含車位

35.60坪

含車位9.57坪

38.7萬

2.08坪 5~5/31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區永春東路616號

2,250萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

41.0萬

頂樓加蓋；

 18.02坪 1~4/5 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心愛悅

文心南路227號7樓之12

1,105萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

32.6萬

1.95坪 7~7/31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文心愛悅

文心南路227號15樓之11

1,680萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

57.8萬

1.83坪 15~15/31 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號9樓之1

1,700萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

29.7萬

6.75坪 9~9/13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之19

925萬

含車位

25.94坪

含車位3.62坪

35.7萬

1.63坪 4~4/31 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

文心南路227號27樓之15

1,698萬

含車位

33.51坪

含車位坪數

50.7萬

1.93坪 27~27/31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 湖濱印象

文心南六路312號12樓之1

3,520萬

含車位

93.86坪

含車位坪數

37.5萬

11.77坪 12~12/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路390號11樓之4

2,308萬

含車位

72.46坪

含車位坪數

31.9萬

8.53坪 11~11/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號30樓之11

1,250萬

含車位

35.00坪

含車位9.57坪

35.7萬

2.04坪 30~30/31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號19樓之12

1,364萬

含車位100萬

28.90坪

含車位3.62坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 19~19/31 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號12樓之2

1,630萬

含車位

36.31坪

含車位8.03坪

44.9萬

陽臺外推；

 5.32坪 12~12/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號21樓之3

3,680萬

含車位

85.63坪

含車位坪數

43.0萬

6.63坪 21~21/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之2

1,000萬

含車位

33.14坪

含車位9.57坪

30.2萬

1.91坪 4~4/31 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號19樓之3

3,850萬

含車位

94.22坪

含車位16.31坪

40.9萬

8.02坪 19~19/29 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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