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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路27號

2,160萬

含車位

74.07坪

含車位坪數

29.2萬

28.12坪 -1~3/15 27.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29號

2,200萬

含車位

74.06坪

含車位坪數

29.7萬

28.12坪 -1~3/15 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海德堡五期

台中市南屯區文心南一路29之2號

2,140萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

29.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 28.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

台中市南屯區田心南二巷1之11號

1,140萬

17.22坪

66.2萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 27.53坪 -1~-1/4 38.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 星空花園

台中市南屯區文心南六路171巷22之2號

1,680萬

83.71坪

20.1萬

25.09坪 -1~4/9 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台中市南屯區永春東路801巷6號

1,700萬

59.05坪

28.8萬

23.12坪 1~1/5 24.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區永春東路801巷6號4樓

1,755萬

59.07坪

29.7萬

社區住戶約定一樓停車位共同使用

 23.12坪 4~4/5 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 住有創世紀

向心南路746之2號13樓

2,800萬

含車位

101.92坪

含車位坪數

27.5萬

21.00坪 13~13/14 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號8樓之6

3,100萬

含車位

136.51坪

含車位27.03坪

22.7萬

本交易案包含兩戶相同格局房屋，本交易案另有傢具、裝飾品價款新台幣貳佰萬元整，本案交易價格包含其他買賣案件標的之價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 20.59坪 8~8/14 21.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 海德堡別墅

台中市南屯區文心南二路229號10樓

1,868萬

含車位300萬

112.94坪

含車位坪數

16.5萬

含增建或未登記建物。

 18.66坪 10~11/11 26.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 豐樂居

台中市南屯區文心南五路一段350巷19之2號

1,300萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

25.2萬

18.33坪 1~1/6 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 錢匯通

永春東路614號

2,080萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

37.9萬

18.02坪 1~4/5 26.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷39號

1,170萬

54.89坪

21.3萬

透天厝地下室有停車位一位

 18.02坪 1~4/5 25.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路906巷31號

1,250萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 18.02坪 1~4/5 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路906巷35號

1,067萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.02坪 1~4/5 25.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路906巷29號

1,750萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

31.9萬

18.02坪 1~4/5 26.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷25號

1,170萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

21.3萬

18.02坪 1~4/5 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷39號

1,330萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

24.2萬

18.02坪 1~4/5 26.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷31號

1,713萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

31.2萬

18.02坪 1~4/5 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 住有創世紀

台中市南屯區向心南路746號7樓、746之1號

1,660萬

含車位

91.46坪

含車位坪數

18.2萬

17.88坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 發現登陽

永春東路552、556號

6,500萬

含車位

148.44坪

含車位坪數

43.8萬

17.36坪 1~2/14 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

文心南五路【惠宇青山清】B棟7樓

3,228萬

含車位

85.91坪

含車位坪數

37.6萬

16.42坪 7~7/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 惠宇澄峰

文心南五路一段330號3樓之1

3,350萬

含車位

165.96坪

含車位坪數

20.2萬

16.16坪 3~3/28 9.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號13樓之1

4,650萬

含車位420萬

165.95坪

含車位28.50坪

30.8萬

16.16坪 13~13/28 10.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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