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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號7樓之1

3,500萬

含車位

113.76坪

含車位17.01坪

30.8萬

陽台外推；

 11.13坪 7~7/14 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文南仰真

台中市南屯區文心南路288號18樓之5

3,668萬

含車位

96.49坪

含車位16.31坪

38.0萬

8.22坪 18~18/29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-13F號

2,125萬

含車位248萬

39.74坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.62坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-13F號

2,160萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

64.8萬

4.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-13F號

2,058萬

含車位228萬

38.41坪

含車位10.21坪

64.9萬

4.41坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽漱夏

文心南三路588號19樓之1

3,850萬

含車位

93.23坪

含車位坪數

41.3萬

7.21坪 19~19/24 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-09F號

2,010萬

含車位218萬

38.41坪

含車位10.21坪

63.5萬

4.41坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湖水岸

文心南五路一段321號9樓之12

2,258萬

含車位

69.44坪

含車位坪數

32.5萬

9.85坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-08F號

2,106萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.0萬

4.66坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號5樓之1

3,939萬

含車位

111.32坪

含車位13.30坪

35.4萬

其他增建；

 8.83坪 5~5/24 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號18樓之6

2,350萬

含車位

59.65坪

含車位7.79坪

39.4萬

4.67坪 18~18/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-11F號

2,083萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.62坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-06F號

2,040萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

61.7萬

4.62坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-07F號

2,040萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

61.7萬

4.62坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-07F號

2,009萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.8萬

4.41坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B2-06F號

2,006萬

含車位238萬

38.41坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.41坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-06F號

2,116萬

含車位248萬

40.01坪

含車位10.21坪

62.7萬

4.66坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽潄玉

台中市南屯區大墩南路178號17樓之3

1,075萬

含車位130萬

90.77坪

含車位21.60坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 17~17/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟19樓

1,150萬

含車位

27.98坪

含車位坪數

41.1萬

0.00坪 19~19/31 0.0年 0房(室)0廳0衛
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11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-04F號

1,997萬

含車位228萬

39.74坪

含車位10.21坪

59.9萬

4.62坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】B3-07F號

2,124萬

含車位228萬

40.01坪

含車位10.21坪

63.6萬

4.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-03F號

1,990萬

含車位218萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.0萬

4.62坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A3-05F號

2,020萬

含車位238萬

39.74坪

含車位10.21坪

60.4萬

4.62坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號13樓之5

1,590萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

42.4萬

2.96坪 13~13/19 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海悅

台中市南屯區文心南七路126號3樓之2

2,198萬

含車位200萬

57.16坪

含車位8.51坪

41.1萬

5.59坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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