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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號7樓之3

1,313萬

含車位90萬

38.32坪

含車位5.85坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號5樓之1

1,730萬

含車位170萬

53.98坪

含車位11.50坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 順天御南苑

文心南三路412號10樓之1

2,650萬

含車位

96.14坪

含車位坪數

27.6萬

6.66坪 10~10/25 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號6樓之13

2,068萬

含車位

78.70坪

含車位坪數

26.3萬

8.32坪 6~6/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號4樓之1

1,595萬

含車位90萬

48.41坪

含車位5.85坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,550萬

含車位

58.34坪

含車位8.95坪

26.6萬

6.00坪 4~4/15 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 正文心

文心南路262號12樓

670萬

含車位

26.12坪

含車位坪數

25.7萬

4.66坪 12~12/12 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號5樓之2

1,737萬

含車位170萬

54.08坪

含車位11.50坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號7樓之2

2,930萬

含車位

113.49坪

含車位13.37坪

25.8萬

9.02坪 7~7/24 9.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號3樓之2

1,718萬

含車位165萬

54.08坪

含車位11.50坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號24樓之2

2,425萬

含車位160萬

65.85坪

含車位9.27坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 24~24/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號2樓之3

1,250萬

含車位90萬

39.44坪

含車位5.85坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路753號4樓之2

1,608萬

含車位90萬

48.52坪

含車位5.85坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之5

2,038萬

含車位160萬

57.74坪

含車位9.27坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.86坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號21樓之5

2,270萬

含車位260萬

83.74坪

含車位15.58坪

29.5萬

6.14坪 21~21/24 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

文南三路408號24+25樓之2

5,000萬

含車位

157.00坪

含車位坪數

31.9萬

10.86坪 24~25/25 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路408號24樓之2

5,000萬

含車位

157.00坪

含車位18.84坪

31.9萬

10.85坪 24~25/25 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 尉寶南苑主人

台中市南屯區豐富路299巷28號13樓之1

2,510萬

含車位

84.72坪

含車位17.28坪

29.6萬

8.72坪 13~13/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 文南仰真

文心南路288號19樓之5

2,560萬

含車位

95.28坪

含車位坪數

26.9萬

8.11坪 19~19/29 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

文心南三路豐功段147號

1,055萬

含車位

36.35坪

含車位坪數

29.0萬

0.00坪 7~10/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段301號5樓

350萬

含車位

22.02坪

含車位坪數

15.9萬

2.57坪 5~5/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路75號18樓之3

1,825萬

含車位190萬

50.82坪

含車位9.27坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.16坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路73號11樓之1

2,575萬

含車位360萬

76.71坪

含車位18.54坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市南屯區文心南路75號14樓之5

1,690萬

含車位190萬

51.88坪

含車位9.27坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.28坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 文南仰真

文心南路288號21樓之1

2,650萬

含車位

94.74坪

含車位坪數

28.0萬

8.05坪 21~21/29 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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