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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

昌明段73地號

44,607萬

-

73.0萬

611.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段66地號

6,404萬

-

73.0萬

87.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段106地號

24,370萬

-

99.9萬

政府機關標讓售；

 243.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段95地號

13,576萬

-

59.7萬

227.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段110地號

29,526萬

-

97.0萬

304.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段109地號

27,110萬

-

95.0萬

285.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

豐富段250地號

5,900萬

-

63.3萬

93.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

豐功段159-1地號

5,652萬

-

125.4萬

45.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌明段271地號

3,711萬

-

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 179.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

田心段1818地號

233萬

-

21.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】B2棟4樓

1,350萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

40.4萬

1.61坪 4~4/31 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

昌明段67地號

6,109萬

-

66.5萬

91.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S6號

2,814萬

含車位446萬

46.92坪

含車位20.42坪

89.3萬

4.81坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S9號

2,474萬

含車位258萬

35.83坪

含車位10.21坪

86.5萬

4.64坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S3號

2,449萬

含車位268萬

36.31坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S5號

3,131萬

含車位476萬

49.45坪

含車位20.42坪

91.4萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S7號

2,100萬

含車位248萬

32.38坪

含車位10.21坪

83.6萬

4.02坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S2號

2,531萬

含車位258萬

36.31坪

含車位10.21坪

87.1萬

4.73坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S1號

2,925萬

含車位268萬

39.24坪

含車位10.21坪

91.5萬

5.26坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段107地號

63,700萬

-

99.2萬

642.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段68地號

12,254萬

-

68.0萬

180.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段289地號

9,443萬

-

86.5萬

109.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段291地號

27,345萬

-

86.5萬

316.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段290地號

66,269萬

-

86.5萬

766.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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