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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 發現登陽

永春東路552、556號

6,500萬

含車位

148.44坪

含車位坪數

43.8萬

17.36坪 1~2/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】S棟2號

6,266萬

含車位260萬

74.56坪

含車位15.09坪

101.0萬

13.79坪 0~0/31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 文心愛悅

台中市南屯區文心南路231號

6,266萬

含車位260萬

75.32坪

含車位15.13坪

99.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 1~2/31 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號24樓之1

6,080萬

含車位500萬

164.94坪

含車位27.51坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.02坪 24~24/28 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號18樓之1

5,388萬

含車位

165.95坪

含車位28.50坪

32.5萬

16.16坪 18~18/28 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號15樓之2

5,038萬

含車位

162.77坪

含車位25.50坪

31.0萬

15.73坪 15~15/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號12樓之2

4,838萬

含車位

162.77坪

含車位坪數

29.7萬

毛胚屋；

 15.73坪 12~12/28 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2

4,700萬

含車位

165.70坪

含車位28.50坪

28.4萬

16.14坪 2~2/28 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路586號

4,688萬

含車位

100.38坪

含車位5.40坪

46.7萬

夾層；

 7.78坪 1~3/24 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一品苑

文心南三路388號16樓之1

4,398萬

含車位

118.80坪

含車位坪數

37.0萬

9.09坪 16~16/24 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號16樓之1

4,398萬

含車位

119.58坪

含車位29.20坪

36.8萬

9.09坪 16~16/24 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號9樓之1

4,310萬

含車位750萬

121.40坪

含車位23.38坪

36.3萬

其他增建；

 8.83坪 9~9/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~14/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登陽漱夏

台中市南屯區文心南三路588號18樓之5

4,080萬

含車位

105.98坪

含車位16.20坪

38.5萬

8.19坪 18~18/24 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文南仰真

文心南路288號16樓之1

3,980萬

含車位

96.59坪

含車位坪數

41.2萬

8.23坪 16~16/29 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號9樓之9

3,980萬

含車位

89.70坪

含車位17.28坪

44.4萬

9.30坪 9~9/15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 順天御南苑

台中市南屯區文心南三路412號21樓之2

3,980萬

含車位300萬

95.02坪

含車位18.84坪

48.3萬

其他增建；

 6.58坪 21~21/25 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 順天御南苑

台中市南屯區文心南路118號

3,960萬

含車位

74.45坪

含車位18.84坪

53.2萬

5.16坪 1~3/25 8.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城新紐約

文心南三路336號14樓之6

3,960萬

含車位

107.17坪

含車位坪數

37.0萬

8.29坪 14~14/24 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號15樓之2

3,950萬

含車位540萬

126.72坪

含車位23.15坪

32.9萬

其他增建；

 13.72坪 15~15/19 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號5樓之1

3,939萬

含車位

111.32坪

含車位13.30坪

35.4萬

其他增建；

 8.83坪 5~5/24 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 居雍

台中市南屯區文心南六路199號16樓之2

3,939萬

含車位630萬

92.24坪

含車位21.06坪

46.5萬

其他增建；

 9.59坪 16~16/18 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號6樓之2

3,918萬

含車位

109.12坪

含車位18.74坪

35.9萬

8.41坪 6~6/24 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文南仰真

文心南路288號26樓之1

3,900萬

含車位

101.98坪

含車位坪數

38.2萬

8.70坪 26~26/29 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 發現登陽

台中市南屯區海德街2號14樓之6

3,900萬

含車位

112.90坪

含車位13.01坪

34.5萬

其他增建:露臺其他增建；

 13.20坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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